अगर मैं निर्माण कार्यों से नाखुश हूं तो क्या करें?

इस तरह की समस्याएं आपके विचार से अधिक आम हैं। हालांकि, सिरदर्द की तरह क्या दिखता है यदि आप शुरू से ही अपने अधिकारों के बारे में जानते हैं तो बहुत सरल हो सकता है।

निर्माण शुरू होने से पहले

इमारत ठेकेदार को काम पर रखने से पहले, कृपया सुनिश्चित करें कि आपको कंपनी के बारे में अच्छी तरह से सूचित किया गया है: कई उद्धरण प्राप्त करें, उनके बारे में पढ़ें और निर्णय लेने से पहले दूसरों की तुलना करें।

फिर, कंपनी से सभी नौकरियों और भुगतान की जाने वाली कीमत, साथ ही साथ सभी सामग्रियों और ब्रांडों को सूचीबद्ध करने के लिए कहें। इसे कीमत में शामिल किया जाना चाहिए।
इसके अलावा, उद्धरण में वह अवधि भी शामिल होनी चाहिए जिसमें काम किया जाएगा और भुगतान का रूप होगा - क्या यह डाउन पेमेंट होगा? भुगतान विभाजित करें? शुरुआत में 50 प्रतिशत और अंत में 50 प्रतिशत? यह सब लिखा जाना चाहिए।

मत भूलो: हमेशा एक इनवॉइस /रसीद मांगें, क्योंकि यह बाद के दावे के मामले में आपकी रक्षा करेगा।

सबसे आम समस्याएँ

सबसे परस्पर विरोधी स्थिति आम तौर पर सहमत समय सीमा के बाद किए गए काम को संदर्भित करती है। लेकिन ठेकेदार के लिए काम को त्यागना भी आम है, संपत्ति के मालिक को एक मुश्किल स्थिति में छोड़कर, जिसमें काम जारी रखने में रुचि रखने वाली कंपनी को ढूंढना शामिल है।

इसके

अलावा, ऐसे मामले हैं जहां काम पूरा हो गया है और दोष केवल बाद में पाए जाते हैं। यह भी आम बात यह है कि संपत्ति के मालिक को उस पर सहमति से अधिक शुल्क लिया जाता है, आमतौर पर इस दावे से समर्थित होता है कि अतिरिक्त काम करने की आवश्यकता होती है। ध्यान रखें कि आपको हमेशा सूचित किया जाना चाहिए और व्यक्त सहमति के साथ अनुबंध के किसी भी संशोधन की अनुमति देनी चाहिए।

इसके अलावा, वे आपको किसी भी परिवहन, काम के घंटे, सामग्री या अन्य खर्चों के लिए किसी भी मुद्दे की मरम्मत के लिए चार्ज नहीं कर सकते हैं जो उन्होंने पहली जगह में किया था।

एक जासूस बनो!

यदि आपने इन एहतियात को नजरअंदाज कर दिया है, तो काम पूरा होने के बाद, आपके पास परिणाम को स्वीकार करने के अलावा कोई विकल्प नहीं होगा। सबसे अच्छा काम के निष्पादन के दौरान निरीक्षण करना है (श्रमिकों के कार्यों से समझौता किए बिना) सब कुछ अंत तक छोड़ने के बजाय।

संघर्ष और मुकदमेबाजी

जिस क्षण से आप निर्माण में एक दोष का पता लगाते हैं, आपके पास विक्रेता को सूचित करने के लिए एक वर्ष है, जो लिखित रूप में किया जाना चाहिए, रिसेप्शन पावती के साथ पंजीकृत मेल द्वारा, शिकायत का प्रमाण प्रदान करने के लिए।

यदि दोष तय किए जा सकते हैं, तो संपत्ति का मालिक उनके सुधार के हकदार है। जब यह संभव नहीं होता है, तो मालिक टूटे हुए हिस्सों को बदलने का अनुरोध कर सकता है। यदि दोष तय नहीं होते हैं और काम फिर से शुरू हो जाता है, तो उपभोक्ता कीमत में कमी या अनुबंध के स्थायी उन्मूलन के लिए भी पूछ सकता है। मूल्य में कमी का अधिकार हमेशा स्वचालित नहीं होता है, खासकर जब इमारत ठेकेदार काम करने से इंकार कर देता है या सहमत अवधि के भीतर इसे शुरू नहीं करता है।

एक रिसीशन का प्रभाव

अनुबंध

की समाप्ति के साथ, ग्राहक को अब अनुबंध में सहमत मूल्य का भुगतान नहीं करना पड़ता है, साथ ही भुगतान की गई किश्तों के लिए धनवापसी प्राप्त करना पड़ता है। इसके अलावा, नुकसान का अधिकार है, अगर आप अनुबंध का उल्लंघन करने के लिए ठेकेदार की ज़िम्मेदारी साबित कर सकते हैं।

जब अनुबंध के तहत माल की आपूर्ति होती है, तो ये सामान कानूनी गारंटी के नियमों के तहत होते हैं, यानी, इन सामानों में दो साल की वारंटी भी होती है (उदाहरण के लिए, रसोई रीमॉडेलिंग अनुबंध में, आपूर्ति किए गए उपकरणों में दो साल की वारंटी भी होती है)।

सब कुछ, अपनी खरीद प्राप्तियों को कभी भी न भूलें- आपको कम से कम 2 वर्षों के लिए चालान, रसीदें और वारंटी रखनी चाहिए।

अधिक जानकारी के लिए, कृपया डेको से सीधे संपर्क करें

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins