मुझे रियल एस्टेट एजेंट, रूबेन मार्सेला के साथ बात करने का आनंद मिला, जिन्होंने मुझे बताया कि “मार्सेला प्रॉपर्टीज 1995 में मेरे पिता द्वारा शुरू की गई थी और आज भी बढ़ रही है, जिसमें लागोस, विला डो बिस्पो और अलजेज़ुर शामिल हैं"।

उनकी विशाल विशेषज्ञता और तथ्य यह है कि एल्गरवे में हाई-एंड मार्केट तेजी से बढ़ रहा है, उन्होंने विस्तार करने का फैसला किया और उन्होंने सितंबर के मध्य में मार्सेला प्रीमियम नामक एक अतिरिक्त रियल एस्टेट एजेंसी खोली, जो एल्गरवे बाजार में उच्च अंत संपत्तियों में माहिर है। मार्सेला प्रीमियम का कार्यालय लागोस मरीना में स्थित है, जहां वे लक्जरी सेगमेंट के विशेषज्ञ हैं, जो ग्राहकों को आत्मविश्वास के साथ उच्च गुणवत्ता और व्यक्तिगत सेवा प्रदान करते हैं।

रूबेन मार्सेला मार्सेला मार्सेला प्रीमियम के लिए जिम्मेदार हैं और इस सेगमेंट को विकसित किया है, और वह पुष्टि करते हैं कि “मेरी मित्रवत और समर्पित टीम के साथ मिलकर हम उच्च अंत बाजार की मांग को पूरा करेंगे।”

रूबेन मार्सेला ने समझाया: “मार्सेला प्रीमियम उन सभी अनुभवों और ज्ञान से लाभान्वित होता है जो मार्सेला प्रॉपर्टीज के पास हैं, लेकिन वे लागोस, लूज और पोर्टिमो क्षेत्रों में विशेष संपत्ति प्रदान करने पर ध्यान केंद्रित करने वाली एक उन्नत संचार रणनीति के साथ आते हैं।

“हम अद्वितीय हैं क्योंकि बहुत से लोग एक ऐसी एजेंसी के साथ काम करने के लिए इच्छुक हैं जो केवल एक सेगमेंट पर केंद्रित हो, जैसे कि प्रीमियम प्रॉपर्टी, और ऐसी कई एजेंसियां नहीं हैं जो पूरी तरह से एक बाजार पर ध्यान केंद्रित करती हैं।”

एक स्थिर बाज़ार

आवास बाजार के संबंध में, हमने चर्चा की कि वर्तमान में बाजार कैसा चल रहा है और महामारी की शर्तों के तहत मार्सेला प्रॉपर्टीज का प्रदर्शन कैसे हुआ। रूबेन मार्सेला ने बताया कि “वर्तमान में आवास बाजार अच्छा प्रदर्शन कर रहा है, महामारी के कारण पिछले साल हमारी बिक्री में कमी आई थी, हालांकि, हाई-एंड मार्केट को नुकसान नहीं हुआ और वास्तव में महामारी के दौरान सबसे स्थिर बाजार था और यह लगातार समृद्ध होता रहा है, यही वजह है कि हम प्रीमियम हो गए हैं।”

“हाई-एंड मार्केट की वृद्धि में भारी वृद्धि हुई है, विशेष रूप से लागोस क्षेत्र में और हमारा ध्यान इस प्रकार के उत्पाद पर है। कंपनी का निर्णय यह देखने से आया है कि बिक्री में वृद्धि कहाँ से आई और लक्ज़री सेगमेंट पर अधिक ध्यान दिया जाए।” मार्सेला प्रीमियम को उनकी सेवा पर बहुत गर्व है और वे एक रियल एस्टेट एजेंसी हैं जो ग्राहकों को एक ऐसी सेवा प्रदान करने के लिए समर्पित है जिस पर वे भरोसा कर सकते हैं, चाहे आप एक विशेष संपत्ति खरीदना या बेचना चाहते हों, वे प्रक्रिया को आसान बनाने के लिए यहां हैं।

हाई-एंड प्रॉपर्टीज़

एल्गरवे में गोल्डन ट्रायंगल अपने प्रीमियम गुणों के लिए अच्छी तरह से जाना जाता है और निस्संदेह यह अभी भी बढ़ रहा है जब यह हाई-एंड हाउसिंग मार्केट की बात आती है। हालांकि, रूबेन मार्सेला ने बताया कि “हाई-एंड प्रॉपर्टीज के संबंध में एल्गरवे की बदलती धारणा है और लागोस प्रीमियम हो रहा है। पालमारेस गोल्फ और लिविंग ने वास्तव में लागोस में सेगमेंट को बहुत ऊंचा किया है और वास्तव में यह उजागर किया है कि लागोस के प्रामाणिक शहर में पोर्टो मोस के साथ मीडिया प्रिया के लिए ग्राहकों को पेश करने के लिए बहुत कुछ है, जबकि लूज भी अधिक लोकप्रिय हो रहा है।”

रूबेन मार्सेला का मानना है कि “लागोस में चीजें बदल गई हैं और लागोस के पास अब बहुत कुछ है, प्रीमियम गुण होना एक बात है, लेकिन लागोस के लिए ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए एक घर पर्याप्त नहीं है, जो हमारे ग्राहकों के लिए वास्तव में महत्वपूर्ण है वह है बुनियादी ढांचा। मैंने पिछले वर्ष लागोस में किए गए महान सुधारों को देखा है क्योंकि यहां लोगों को आकर्षित करने के लिए एक बड़ा निवेश किया गया था।” इसके अतिरिक्त, “रेस्तरां, स्कूल के विकल्प, सुपरमार्केट, सुंदर समुद्र तट और गोल्फ कोर्स वे हैं जो वास्तव में यहां ग्राहकों को आकर्षित करते हैं। यह वास्तव में पिछले पांच वर्षों में शुरू हुआ है और हम इसे संभावित खरीदारों के साथ साझा करने के लिए उत्साहित हैं।”

“हम हाई-एंड प्रॉपर्टी पोर्टल्स में खुद को पोजिशन करने में भी बहुत निवेश कर रहे हैं, इसलिए हमने पूरी तरह से नई वेबसाइट बनाई है और इंटरनेशनल मार्केट को कवर करने वाले प्रॉपर्टी पोर्टल्स का एक नया चयन भी किया है। हमारे पास आंतरिक रूप से काम करने के कुछ अलग तरीके हैं और हम बहुत सारी पूछताछ नहीं करना चाहते हैं, जो हमारे लिए वास्तव में महत्वपूर्ण है वह है हमारे ग्राहक के साथ अधिक अंतरंग संबंध बनाना। हम वास्तव में जानना चाहते हैं कि हमारे ग्राहक क्या पसंद करते हैं और उनकी प्राथमिकता क्या होगी और उन्हें अनुकूलित गुणवत्ता सेवा प्रदान करें।”

मार्सेला प्रीमियम जिस तरह से काम करता है, उसके संदर्भ में, वे ग्राहकों को क्षेत्र की बेहतर समझ देने और क्लाइंट का साथ देने में सक्षम होना चाहते हैं, यहां तक कि बहुत शुरुआती चरणों में भी और उन्हें उनकी ज़रूरत की सभी जानकारी देने में सक्षम होना चाहते हैं। इसके बाद वे क्षेत्र में उपलब्ध सभी संपत्तियों से गुजरेंगे और “हम संभावित खरीदार के लिए कुछ शोध भी कर सकते हैं और यदि ग्राहक विशेष रूप से जानता है कि वह कहाँ होना चाहता है, तो हमारे पास ऐसे संपर्क हैं जिनके तहत हम देखेंगे कि क्या वे हमें बेचने में रुचि रखते हैं।

“अंत में, यह जानना दिलचस्प है कि अगर कोई मालिक अपने घर को बेचने के लिए मेरे पास आता है, तो मैं उनके साथ एक मार्केटिंग रणनीति बनाऊंगा और हमारी एक रणनीति यह है कि संपत्ति के जोखिम को अधिकतम करने के लिए मार्सेला प्रॉपर्टीज के माध्यम से उनकी संपत्ति को सूचीबद्ध किया जाए”, अतिरिक्त बोनस यह है कि मालिकों को केवल यह करना होगा एक व्यक्ति के साथ सौदा करें, संभावित विक्रेताओं को मन की शांति दें और इष्टतम परिणाम सुनिश्चित करें।

अधिक जानकारी के लिए, कृपया www.marcelapremium.com पर जाएं


Author

Following undertaking her university degree in English with American Literature in the UK, Cristina da Costa Brookes moved back to Portugal to pursue a career in Journalism, where she has worked at The Portugal News for 3 years. Cristina’s passion lies with Arts & Culture as well as sharing all important community-related news.

Cristina da Costa Brookes