एक नया कानून जो 3 नवंबर को प्रकाशित बेसिक हाउसिंग लॉ को नियंत्रित करता है, आवास विज्ञापनों को नियंत्रित करेगा, आवास की आवश्यकता की स्थिति में उपभोक्ताओं की सुरक्षा की गारंटी देगा और आवास की स्थिति की निगरानी भी करेगा।

किराये का विज्ञापन करना

अब से, रियल एस्टेट कंपनियों द्वारा प्रचारित किराये के विज्ञापनों में संपत्ति का उपयोग करने के लिए आवास लाइसेंस संख्या या प्राधिकरण का उल्लेख करना चाहिए, जिसमें बेडरूम की संख्या और उपयोगी क्षेत्र का आकार शामिल है, और विज्ञापन संस्थाओं के रूप में उन्हें किसी भी विज्ञापन को भी हटाना होगा बिना प्रकाशित किया गया है इन तत्वों का संकेत

जो कोई भी इन नई आवश्यकताओं का पालन नहीं करता है, उसे €3,740 (व्यक्तियों के लिए) और €44,890 (कंपनियों के लिए) के अधिकतम मूल्य के जुर्माना के अधीन किया जा सकता है।

आवास की जरूरत में उपभोक्ताओं की सुरक्षा

नया कानून आवास की जरूरतों की अवधारणा को भी बढ़ाता है, क्योंकि आवास में लोगों को किसी ऐसे व्यक्ति की आवश्यकता होती है जिनके पास संपत्ति नहीं है या जिनके पास उचित घर खोने का खतरा है।

यह कानून यह भी बताता है कि प्रत्येक व्यक्ति की विशिष्ट स्थिति के अनुसार, स्थायी या अस्थायी आवास के उत्तर प्रदान करने के लिए, कई राज्य संस्थाओं और नगर पालिकाओं को आवास की आवश्यकता में लोगों की स्थितियों को हल करने के लिए मिलकर काम करना चाहिए।

पर्यवेक्षण

यह कानूनी दस्तावेज संपत्ति के किराये के संबंध में Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) की निरीक्षण शक्तियों का भी विस्तार करता है। हालांकि, इस गतिविधि को एक अध्यादेश के अधीन किया जाएगा जिसे 30 दिनों के भीतर अनुमोदित किया जाएगा।

DECO से क्या चिंता है?

DECO का मानना है कि आवास बाजार में अधिक संतुलन सुनिश्चित करने के लिए इस बिल की मंजूरी वास्तव में एक कदम आगे है।

हालांकि, डेको का मानना है कि यह पर्याप्त नहीं है, क्योंकि इस क्षेत्र में अभी भी बहुत कुछ करना है, विशेष रूप से, नीतियों का विकास सुनिश्चित करना: आवास के लिए सार्वभौमिक पहुंच; किरायेदारों और जमींदारों के बीच संबंधों के संतुलन को बढ़ावा देने के उद्देश्य से एक कानून सुदृढीकरण; का अधिक निरीक्षण अनुबंधों के संदर्भ में किराये का बाजार; उपाय जो ऊर्जा, गरीबी, आदि से निपटने के लिए पुनर्वास कार्यक्रमों और उनके घरों में निर्माण कार्यों के माध्यम से मालिकों और किरायेदारों के जीवन की गुणवत्ता की गारंटी देते

हैं।

DECO पर कैसे भरोसा करें?

कई उपभोक्ता निवास, किराए और कॉन्डोमिनियम से संबंधित प्रश्नों के साथ DECO के उपभोक्ता सहायता कार्यालय से संपर्क करते हैं, “इसलिए एसोसिएशन क्षेत्र से संबंधित उपायों के विकास और कार्यान्वयन को बहुत बारीकी से देखता रहता है"।

संदेह के मामले में या यदि आपको DECO के समर्थन की आवश्यकता है, तो आप deco@deco.pt पर ईमेल करके या उनके व्हाट्सएप नंबर (+351) 966 449 110 के माध्यम से संपर्क कर सकते हैं।