यूरोपीय घर की कीमत धीमी गति से बढ़ोतरी

फिच रेटिंग्स 2021 की तुलना में 2022 में यूरोप में घरेलू मूल्य वृद्धि में मंदी का अनुमान लगाता है, क्योंकि सामर्थ्य पर दबाव मांग को प्रतिबंधित करने और संभावित नीतिगत हस्तक्षेपों को ट्रिगर करने के लिए शुरू होता है।

एक बयान में फिच का कहना है कि यह उम्मीद करता है कि नवीनतम ग्लोबल हाउसिंग एंड मॉर्टगेज आउटलुक में शामिल सात यूरोपीय देशों में से छह में घर की कीमत में वृद्धि धीमी हो जाएगी और उम्मीद है कि स्पेन में मूल्य वृद्धि आम तौर पर स्थिर होगी।

फिच के अनुसार, ऑन-डिमांड संपत्ति की कमी, महामारी के दौरान आवास वरीयताओं में परिवर्तन और बंधक ऋणों पर कम ब्याज दरों के कारण जारी है।

नीदरलैंड और जर्मनी 2021 में दोहरे अंकों की वृद्धि का अनुभव करेंगे और यह मजबूत वृद्धि संभावित खरीदारों की संख्या को सीमित करना शुरू कर देगी, लेकिन आपूर्ति की कमी का मतलब है कि 2022 में मूल्य वृद्धि ऐतिहासिक मानकों से अधिक रहेगी और आय में वृद्धि से अधिक होगी दोनों देश, रिपोर्ट रेटिंग एजेंसी

सबसे तेज मंदी के साथ यूके

यूके के लिए, फिच ने 2021 में 9% तक पहुंचने के बाद, घर के मूल्य वृद्धि में 1% और 3% के बीच तेज मंदी का अनुमान लगाया।

स्टाम्प ड्यूटी छूट समाप्त होने के बाद लेनदेन की मात्रा में गिरावट आई है और बंधक दरों में धीरे-धीरे वृद्धि के कारण और गिरावट आ सकती है।

डेनमार्क में, फिच को उम्मीद है कि घर की कीमत में वृद्धि धीमी हो जाएगी क्योंकि महामारी के दौरान आगे बढ़ने वाले लोगों द्वारा पसंद की गई संपत्तियों की मजबूत मांग है।

“हम आशा करते हैं कि नीति निर्माताओं और नियामकों, जो आम तौर पर घर के मालिकों के बजाय निवेशकों को लक्षित कर रहे हैं, अधिक बाजार और उच्च घरेलू ऋणग्रस्तता के बारे में चिंताओं में अधिक सक्रिय हो जाएंगे,” फिच कहते हैं।