हांगकांग और मकाऊ में उत्प्रवास सलाहकारों से पता चलता है कि नए नियमों ने 2021 के अंत में पुर्तगाली गोल्डन वीजा के लिए भीड़ का नेतृत्व किया।

मकाऊ लॉ फर्म नूनो सिमोस ई एसोसिएडोस के एक साथी जेफ येन ली वेई के अनुसार, अनुरोध प्रति वर्ष औसतन दस प्रक्रियाओं से चला गया, अकेले 2021 की दूसरी छमाही में 20 अनुरोधों के लिए, मुख्य रूप से मुख्य भूमि चीन से।

जॉन हू, जॉन हू माइग्रेशन कंसल्टिंग के संस्थापक और प्रमुख सलाहकार, उत्प्रवास में विशेषज्ञता रखने वाली हांगकांग फर्म ने यह भी कहा कि उनके पास स्थानीय ग्राहक थे जो “क्रिसमस से ठीक पहले” प्रक्रिया शुरू करने की कोशिश कर रहे थे। वृद्धि का कारण लिस्बन और पोर्टो के महानगरीय क्षेत्रों और अधिकांश तटीय क्षेत्रों में आवासीय संपत्ति की खरीद के माध्यम से गोल्डन वीजा प्राप्त करने पर रोक लगाने वाले डिक्री-कानून के बल में प्रवेश का अनुमान लगाना था।

गोल्डन वीज़ा पुर्तगाल लिमिटेड के सह-संस्थापक जेसन गिलोट ने कहा कि कानून में मूल परिवर्तन की योजना जुलाई 2021 के लिए की गई थी और हांगकांग में स्थित कई चीनी और ब्रिटेन ने सौदे को “गति” देने के लिए अतिरिक्त छह महीने का लाभ उठाया था, गोल्डन वीजा प्राप्त करने में विशेषज्ञता रखने वाली एक हांगकांग कंपनी ।

2021 के अंत तक, निवेश कार्यक्रम के लिए निवास परमिट ने €500,000 के न्यूनतम मूल्य के साथ अचल संपत्ति में निवेश करके पुर्तगाल में निवास प्राप्त करना संभव बना दिया, एक मूल्य जो शहरी पुनर्वास के मामले में €350,000in तक गिर गया। दिसंबर की भीड़ के बाद, जेफ येन के पास वर्तमान में कोई नया ग्राहक नहीं है, लेकिन उन्होंने कहा कि उनका मानना है कि “जो कोई भी दिलचस्पी रखता था वह रुचि रखता रहेगा।”

नए प्रतिबंध

वकील, जो दो दशकों से अधिक समय से पुर्तगाल में रह रहे हैं, ने तर्क दिया कि चीनी निवेशकों को बड़े शहरी केंद्रों के बाहर अचल संपत्ति खरीदने के लिए राजी करना अधिक कठिन होगा। संपत्ति खरीदना “80 प्रतिशत मामलों” में विकल्प था, लेकिन जॉन हू ने महसूस किया कि पूंजी में कम से कम €1 मिलियन स्थानांतरित करना हांगकांग के निवेशकों के लिए एक अधिक लोकप्रिय विकल्प बन सकता है।

“कई ग्राहकों को पहले से ही एक अच्छा विचार है कि वे कहां निवेश करना चाहते हैं”, जेसन गिलोट ने संकेत दिया, एक अमेरिकी के मामले की ओर इशारा करते हुए, जो विश्वविद्यालय के छात्रों को किराए पर लेने के लिए ओवोरा में एक घर खरीदना चाहता था।

ब्रिटान ने कहा कि अचल संपत्ति में अभी भी अवसर हैं, अर्थात् सेतुबल जिले के तट पर। उन्होंने निष्कर्ष निकाला, “मुझे बहुत आश्चर्य हुआ कि कॉम्पोर्टा से सैंटियागो डो कैसेम तक का पूरा क्षेत्र गोल्डन वीजा की सूची में था।”