भविष्य की भविष्यवाणी करें — निवेश का पालन करें

पुर्तगाल समाचार के किसी भी नियमित पाठक ने देखा होगा कि लगभग हर हफ्ते, होटल, पर्यटन विकास आदि में एक नए निवेश की घोषणा की जाती है।

70 के दशक में और 80 के दशक की शुरुआत में एल्गरवे में पांच 5-सितारा होटल थे। उन्होंने खुद को पांच बहनें कहा। वेले डो लोबो में होटल डोना फिलिपा, अल्बुफेरा के ठीक बाहर होटल बलिया, होटल अल्गरवे प्रिया दा रोचा, अल्वोर के पास होटल पेनिना और होटल अल्वर प्रिया। हर साल पांच बहनों में से एक एल्गरवे में अपनी अनूठी स्थिति का जश्न मनाने के लिए व्यापार और प्रेस के लिए एक शानदार पार्टी फेंक देती थी।

उस समय, और मैं उस समय तनाव करता हूं, सेवा का स्तर कभी-कभी पांच सितारों से थोड़ा कम था, वे अच्छे थे, लेकिन एक अंतरराष्ट्रीय लक्जरी और सेवा मानक के नहीं। होटल बालिया क्लब मेड होटल बन गया और तीन या चार सितारों तक कम हो गया। अन्य पांच सितारा गुण बने रहे।

एल्गरवे में प्रमुख होटल श्रृंखलाएं आती हैं

प्रमुख निवेशक इन संपत्तियों में शामिल हो गए हैं, स्वामित्व ने कई बार हाथ बदल दिए हैं। एल्गरवे पर्यटन के भविष्य के आपके विचार जो भी हो सकते हैं, यह स्पष्ट है कि प्रमुख खिलाड़ी अब भारी निवेश कर रहे हैं। बड़े घरेलू नाम अब मौजूद हैं, हिल्टन, शेरेटन, कॉनराड, मैरियट, हयात, मेलिया होटल्स एंड रिसॉर्ट्स, विंधम ग्रैंड और विला जोया (जो एक टू मिशेलिन स्टार रेस्तरां का दावा करता है), विलारा और अब बड़े पैमाने पर पुर्तगाली श्रृंखला पेस्टाना जैसे नए नाम हैं।

इन सभी कंपनियों ने पुर्तगाल और विशेष रूप से अल्गरवे को एक प्रमुख पर्यटन विकास क्षेत्र के रूप में पहचाना है। 90 के दशक में विकास धीरे-धीरे शुरू हुआ लेकिन पिछले दस वर्षों में निवेश बढ़ गया है।

होटल उद्योग में निर्माण परियोजनाओं की 'पाइपलाइन' का अध्ययन करने वाले लॉजिंग इकोनॉमिक्स की रिपोर्टों के अनुसार, पुर्तगाल होटल निर्माण परियोजनाओं की मात्रा में चौथे स्थान पर है। “यूरोप की निर्माण पाइपलाइन में अग्रणी देश 335 परियोजनाओं/52,086 कमरों के साथ यूनाइटेड किंगडम, 271 परियोजनाओं/48,883 कमरों के साथ जर्मनी, 156 परियोजनाओं/18,680 कमरों के साथ फ्रांस, 120 परियोजनाओं/14,521 कमरों के साथ पुर्तगाल हैं।”

पहले से मौजूद होटलों के अलावा, योजना और निर्माण चरण में यह एक और 14,521 कमरे हैं। 2021 की तीसरी तिमाही को देखते हुए थोड़ा बदलाव आया। लिस्बन में 35 परियोजनाएं/4,120 कमरे हैं। 2022 में, 1,980 कमरों वाले एक और 11 होटल अपने दरवाजे खोलेंगे। एक और सात 2023 में पूरा होने के कारण हैं, एक और आठ 2024 और उससे आगे खुलने वाले हैं।

फोर एंड फाइव स्टार प्रॉपर्टीज़

पुर्तगाल की 42 पाइपलाइन परियोजनाओं में से सिर्फ 75 प्रतिशत से कम चार सितारा श्रेणी में होंगे। अन्य फाइव-स्टार लक्ज़री सेगमेंट में होंगे। पुर्तगाली सरकार एक पहल, रिवाइव कार्यक्रम संचालित करती है, जो आतिथ्य पर ध्यान देने के साथ निजी निवेश के लिए उपलब्ध सार्वजनिक संपत्तियों की पेशकश करती है। अंतिम गणना में पंद्रह 'ऐतिहासिक' स्थलों या इमारतों की एक सूची थी जिन्हें पर्यटक आवास में पुनर्विकास किया जाना था। इनमें महलों, किले, मठ, यहां तक कि एक पुराने पैदल सेना बैरक भी शामिल थे।

अर्थव्यवस्था मंत्री, मैनुअल कालदेइरा कैब्रल ने हाल ही में 2027 के माध्यम से पुर्तगाल के पर्यटन विकास के लिए एक योजना प्रकाशित की 'भविष्य के पर्यटन का अग्रण'। उन्होंने कहा, “भविष्य के पर्यटन का नेतृत्व करना इसलिए पुर्तगाल के स्थान को एक स्थायी क्षेत्र, अभिनव और प्रतिस्पर्धी के साथ एक स्थायी गंतव्य के रूप में पुष्टि करना शामिल है, एक ऐसा देश जो काम और प्रतिभा को महत्व देता है। आने, निवेश करने, रहने और अध्ययन करने के लिए एक गंतव्य। एक समावेशी, खुला और तकनीकी देश जिसने खुद को पर्यटन के लिए एक विशेष केंद्र के रूप में तैनात किया है”।

सभी स्तरों पर आधिकारिक सहायता

प्रमुख निवेशकों, स्थानीय सरकार या राष्ट्रीय सरकार के दृष्टिकोण से, आप पर्यटन को जिस भी स्तर पर देखते हैं, हर कोई 'एक ही गीत पत्र से गा रहा है'। पर्यटन बाजार की निरंतर मजबूत वृद्धि प्रमुख लक्ष्य है।

कारण स्पष्ट हैं, पुर्तगाल में आगंतुकों के लिए एक अनूठा 'प्रस्ताव' है। यह एक छोटा सा देश है जिसका दिल बड़ा है। आगंतुकों को एक वास्तविक स्वागत मिलता है, आमतौर पर सिर्फ एक कृत्रिम मुस्कान नहीं। अंग्रेजी हर जगह बोली जाती है, न केवल होटल और अन्य स्थानों में, बल्कि स्थानीय दुकानों, टैक्सियों, रेस्तरां और कैफे (बस अंग्रेजी के लिए) में भी बोली जाती है।

पुर्तगाल ने अधिक पर्यटन जीता 'ऑस्कर'

आप संदेह की मात्रा के साथ पुरस्कार देख सकते हैं, लेकिन द वर्ल्ड ट्रैवल अवार्ड्स, जिसे “ऑस्कर ऑफ टूरिज्म” के रूप में भी जाना जाता है, एक विश्वसनीय मार्गदर्शक हैं। यह पुरस्कार 1993 से वैश्विक स्तर पर पर्यटन में अच्छी प्रथाओं के सर्वोत्तम उदाहरणों को अलग करता है। 160 देशों से जनता और इस क्षेत्र में 200 हजार से अधिक पेशेवरों द्वारा मतदान किया जाता है। पिछले साल दो मिलियन से अधिक वोटों की गिनती की गई थी, इस प्रकार 1,945,965 वोटों का अंतिम रिकॉर्ड टूट गया।

अल्गरवे को यूरोप के सबसे अच्छे समुद्र तट गंतव्य के रूप में वोट दिया गया था। मदीरा ने यूरोप का सबसे अच्छा द्वीप गंतव्य जीता। लिस्बन ने वर्ल्ड ट्रैवल अवार्ड्स में 13 पुरस्कार जीते, जिसमें पिछले चार वर्षों में दुनिया में सर्वश्रेष्ठ सिटी ब्रेक डेस्टिनेशन भी शामिल है। पुर्तगाल को दस के साथ प्रतिष्ठित किया गया था, उनमें से 2017, 2018, 2019 और 2020 में सर्वश्रेष्ठ यूरोपीय गंतव्य था। अफसोस की बात है कि लगातार चार वर्षों के बाद, पुर्तगाल ने यूरोप में ग्रीस के लिए सर्वश्रेष्ठ गंतव्य की स्थिति खो दी। हमेशा अगले साल के पुरस्कार होते हैं!

वर्ल्ड्स गोल्फ अवार्ड्स (स्पेन में आयोजित) में, पुर्तगाल ने स्पेन, अबू धाबी, दक्षिण अफ्रीका, अर्जेंटीना, संयुक्त राज्य अमेरिका, न्यूजीलैंड, डोमिनिकन गणराज्य और वियतनाम की चुनौतियों को हराकर लगातार पांचवें साल 'वर्ल्ड्स बेस्ट गोल्फ डेस्टिनेशन' की श्रेणी जीती है।

पाँच से पचास तक

एल्गरवे ने केवल पांच 5-सितारा होटल और रिसॉर्ट्स के साथ क्रांति के बाद की अवधि शुरू की। अंतिम गणना (स्रोत, Bookings.com) पर अब पचास से अधिक हैं, और अधिक योजना या निर्माण चरणों में हैं।

आभारी रहें कि पुर्तगाल और अल्गरवे बाजार के लक्जरी अंत के लिए लक्ष्य पर रह रहे हैं। गुणवत्ता की मात्रा नहीं। ऐसा लगता है कि पर्यटन को रोकने के लिए कुछ भी नहीं है, लेकिन कम से कम हमें पर्यटन बाजार की क्रीम मिलेगी।

Resident in Portugal for 50 years, publishing and writing about Portugal since 1977. Privileged to have seen, firsthand, Portugal progress from a dictatorship (1974) into a stable democracy. 

Paul Luckman