विदेशी निवेशक स्थानीय व्यवसायों के साथ मिलकर काम करना चाहते हैं

अर्नोल्ड इन्वेस्टमेंट्स (AI), जो ऑस्ट्रिया में शुरू हुआ, और इसने अपने बिजनेस मॉडल को नौ अन्य यूरोपीय देशों तक बढ़ा दिया है। इनमें पुर्तगाल भी शामिल है, जिसमें बहुराष्ट्रीय ब्रोकरेज कंपनी पेशेवर रियल एस्टेट निवेश में विशेषज्ञता रखती है। कंपनी के कंट्री मैनेजर नूनो मदीरा रोड्रिग्स ने आदर्शवादी/समाचार को बताया कि पुर्तगाल में विदेशी निवेशक पिछले साल बदल गए हैं, अब अधिक से अधिक ग्राहक राष्ट्रीय खिलाड़ियों के साथ साझेदारी स्थापित करने में रुचि रखते हैं।

“पिछले एक साल में मैंने इस विचार को बहुत हद तक गलत साबित कर दिया है कि विदेशी ग्राहक खरीदने आते हैं। वह खरीदना चाहता है, वह खुद बनाना चाहता है, वह परियोजनाओं को आगे ले जाना चाहता है, वह देश में प्रवेश करना चाहता है। मैंने जो देखा है वह बिल्कुल विपरीत है। अधिक से अधिक विदेशी ग्राहक पुर्तगाल की कठिनाइयों से अवगत हैं और अपने दम पर प्रत्यक्ष निवेश करने के लिए उपलब्ध नहीं हैं। वे हमेशा स्थानीय कंपनियों के साथ साझेदारी में निवेश करना चाहते हैं। और इससे फर्क पड़ा”, उन्होंने आदर्शवादी को बताया।

नूनो मदीरा रोड्रिग्स इस विचार को सही ठहराते हुए बताते हैं कि एआई “अपने पोर्टफोलियो में कुछ अच्छे उत्पादों के साथ बाजार में स्थापित एक राष्ट्रीय प्रमोटर के बीच साझेदारी में मध्यस्थता करने में अधिक समय बिताता है और जिसे कुछ पूंजी और मांसपेशियों की जरूरत होती है और वह बैंक नहीं जाना चाहता है, और ग्राहक विदेशी, जो पुर्तगाल में निवेश करना चाहता है, लेकिन जो देश, कानून, अधिकार क्षेत्र और भूगोल को नहीं जानता है, वह है एक स्थानीय पार्टनर की तलाश में, एक प्रमोटर जिसके पास इस बात का प्रमाण हो कि वह 'में निवेश में अल्पसंख्यक भी हो सकता है संयुक्त उद्यम”।

“बहुत दिलचस्प”

“यह बहुत दिलचस्प है”, वह कहते हैं, इस बात पर जोर देते हुए कि वह नोट करते हैं कि एआई इमारतों को बेचने से ज्यादा, यह साझेदारी बेचता है। “यह पिछले साल की हमारी वास्तविकता रही है, जो रियल एस्टेट बाजार में बदलाव है। कभी-कभी हम पार्टनर को प्रोडक्ट बेचने से ज्यादा बेच रहे होते हैं। शायद यह साल भर का सबसे बड़ा सरप्राइज था”।

पुर्तगाल में AI का कंट्री मैनेजर, इस अर्थ में, रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए एक चेतावनी छोड़ देता है, यह देखते हुए कि “बहुत सारे लोग [विदेशी निवेशक] साझेदारी में निवेश करना चाहते हैं” और उनके पास “बहुत सारा पैसा” है।