नोवो बैंको ने 400 मिलियन यूरो में लैंड बैंक पोर्टफोलियो को बाजार में लाने का फैसला किया है। यह लिस्बन और अल्गार्वे में स्थित 5 भूखंडों का एक पोर्टफोलियो है, जो आवास, कार्यालय, खुदरा और पर्यटक भवन बनाने के लिए उपलब्ध हैं। नोवो बैंको का विचार 2023 में रियल एस्टेट के विकास के लिए बनाई गई संपत्तियों के इस सेट को बेचने का है।

कैपिटल मार्केट्स के प्रमुख गोंकोलो सैंटोस ने कहा

, “ऐसे समय में जब हम विकास के लिए गुणवत्ता वाली भूमि की कमी देख रहे हैं, विशेष रूप से बड़े आवासीय और पर्यटन केंद्रों के करीब, बाजार में परिसंपत्तियों के इस सेट का आगमन बहुत प्रासंगिक और समय पर है”, गोंकोलो सैंटोस, कैपिटल मार्केट्स के प्रमुख ने कहा जेएलएल पुर्तगाल, एक कंसल्टेंसी है जो नोवो बैंको की ओर से सीबीआरई के साथ मिलकर लैंड बैंक पोर्टफोलियो की मार्केटिंग कर रही है।


Idealista /news के अनुसार, लैंड बैंक पोर्टफोलियो में 5 भूखंड शामिल हैं जिनकी निर्माण क्षमता 490,000 वर्ग मीटर (m2) है। न्यूज़रूम को भेजे गए एक बयान में उद्धृत गोंकोलो सैंटोस ने कहा, “ये राष्ट्रीय पैनोरमा में संदर्भ परियोजनाओं के प्रचार के लिए भूमि हैं, एक महत्वपूर्ण पैमाने के साथ, उन क्षेत्रों में जहां नई निर्माण परियोजनाओं के विकास के लिए व्यावहारिक रूप से कोई अवसर नहीं हैं"।


ज़मीन कहाँ है?


लिस्बन में बिक्री के लिए भूमि यहां स्थित है:

- अमोरेरास (निर्माण क्षमता का 130,000 एम 2): आवास, कार्यालय और खुदरा विकास की योजना यहां बनाई गई है;

- पार्के दास नाकेस क्षेत्र (88,000 एम 2): यह संपत्ति एक कार्यालय, सेवाओं और खुदरा परियोजना के विकास की अनुमति देती है; - ओइरास (80,000 एम 2): कैबानास गोल्फ विकास में सम्मिलित, इस संपत्ति में आवास बनाने के लिए

एक क्षेत्र है, पर्यटन और खुदरा।

अन्य दो भूखंड अल्गार्वे क्षेत्र में स्थित हैं:

- पोर्टिमो (इसमें 110,000 मीटर से अधिक संभावित निर्माण क्षेत्र है): यह मरीना के बगल में स्थित है और इसका उपयोग आवास, पर्यटन और खुदरा क्षेत्र के लिए किया जा सकता है;

- कार्वोइरो (लागो की नगरपालिका): बेनागिल क्षेत्र में पर्यटन और आवासीय उपयोग के लिए 68,000 एम 2 से अधिक निर्माण प्रदान करता है।


चूंकि लिस्बन और अल्गार्वे दोनों में जमीन की कमी है, सीबीआरई में कैपिटल मार्केट्स के वरिष्ठ निदेशक नूनो नून्स का मानना है कि “पुर्तगाल में रियल एस्टेट के विकास के लिए यह एक अनूठा निवेश अवसर है"। और वह यह भी मानते हैं कि यह पोर्टफोलियो “राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय डेवलपर्स और निवेशकों के समुदाय में बहुत रुचि जगाएगा, जो इस ऑपरेशन को हमारे देश में अपने रियल एस्टेट फुटप्रिंट में प्रवेश करने या उसका विस्तार करने के एक शानदार अवसर के रूप में देखते हैं।”