Il Portogallo offre popolari programmi di cittadinanza per investimento e di esenzione fiscale. Due dei più popolari sono il regime del visto d'oro e quello della residenza non abituale (NHR). L'acquisto di una proprietà in Portogallo è un ottimo modo per approfittare di questi regimi. Con la guida di Tamea International e del suo team di avvocati indipendenti e fidati, siamo in grado di guidare i nostri clienti verso il successo delle domande di partecipazione a questi programmi.

Visti d'oro

Il visto d'oro in Portogallo è un programma governativo che concede agli investitori la cittadinanza in Portogallo per investimenti in diverse aree del Paese.

Esistono diverse opzioni di investimento per coloro che desiderano trarre vantaggio dal visto d'oro. Alcune di queste opzioni includono

  • Acquisto di una proprietà in Portogallo per un valore pari o superiore a 500.000 euro.
  • L'acquisto di un immobile in Portogallo per un valore pari o superiore a 350.000 euro, situato in una zona di riqualificazione urbana, con una costruzione risalente a più di 30 anni fa e da ristrutturare.

Le regole del Visto d'Oro cambieranno nel 2022 ed è importante che i potenziali investitori siano consapevoli di questi cambiamenti, anche se gli investitori possono ancora richiedere il Visto d'Oro come di consueto; Tamea International suggerisce di procedere il prima possibile per approfittare delle soglie di investimento più basse.

Tamea International è in grado di reperire le proprietà che soddisfano i requisiti necessari per il Golden Visa e di presentarle ai potenziali acquirenti che desiderano approfittare di questo vantaggio unico.

NHR

Il regime fiscale di residenza non abituale (NHR) è un programma molto interessante che concede vantaggi fiscali quando si diventa residenti fiscali portoghesi.

Attualmente, è possibile acquisire la residenza portoghese trascorrendo almeno 183 giorni all'anno in Portogallo (in modo continuativo o meno) e avendo qui la propria abitazione principale.

Il regime fiscale NHR è stato concepito per incoraggiare gli imprenditori, gli investitori, gli individui con un elevato patrimonio netto e i professionisti specializzati ad acquisire la residenza in Portogallo e il team di Tamea International è in grado di guidare gli investitori attraverso l'intero processo.

In base al regime NHR, il reddito estero, i dividendi, gli interessi e le plusvalenze saranno esentati dalla tassazione portoghese per dieci anni consecutivi, a condizione che siano imponibili alla fonte nell'ambito di un trattato fiscale applicabile, mentre è prevista l'esenzione per i redditi da lavoro estero se effettivamente tassati alla fonte. Questo programma si è rivelato eccezionalmente popolare, con gli investitori che hanno risparmiato notevolmente sulle tasse mentre si godevano la loro proprietà e il loro stile di vita in Portogallo.

Qualità della vita

Oltre alle splendide spiagge, ai campi da golf e all'innegabile clima fantastico, il Portogallo offre un'elevata qualità della vita grazie al costo della vita nel Paese e alle opportunità che si stanno sempre più diffondendo.

Il Portogallo è al tempo stesso alla moda e accessibile e, con un punteggio basso nella classifica del costo della vita 2020 di Mercer, Lisbona offre probabilmente il costo della vita più basso dell'Europa occidentale.

Di recente in Portogallo si è assistito anche a un rinascimento tecnologico: Lisbona e Porto sono state riconosciute a livello internazionale come fiorenti poli di start-up, popolari tra le imprese tecnologiche e i nomadi digitali, mentre la conferenza Web Summit è stata ospitata a Lisbona dal 2016.

Per trovare la vostra proprietà perfetta in Portogallo e per saperne di più su come sfruttare i regimi e i benefici fiscali, contattate Tamea International al numero: (+351) 911 122 060, info@tameainternational.com, o visitare il sito: www.tameainternational.com.