Ho avuto il piacere di parlare con l'agente immobiliare Ruben Marcela, che mi ha detto che "Marcela Properties è stata avviata da mio padre nel 1995 ed è ancora in crescita oggi, coprendo Lagos, Vila do Bispo e Aljezur".

La loro vasta esperienza e il fatto che il mercato di fascia alta è in rapida crescita in Algarve, li ha visti decidere di espandersi e hanno aperto un'ulteriore agenzia immobiliare chiamata Marcela Premium a metà settembre, specializzata in immobili di fascia alta nel mercato dell'Algarve. L'ufficio della Marcela Premium si trova a Lagos Marina, dove sono specializzati nel segmento di lusso, offrendo ai clienti un servizio di alta qualità e personalizzato con fiducia.

Ruben Marcela è responsabile di Marcela Premium e ha sviluppato il segmento, e afferma "che insieme al mio team amichevole e dedicato soddisferemo la domanda del mercato di fascia alta".

Ruben Marcela ha spiegato: "Marcela Premium beneficia di tutta l'esperienza e la conoscenza che Marcela Properties ha, ma con una strategia di comunicazione migliorata che si concentra sulla fornitura di proprietà esclusive nelle zone di Lagos, Luz e Portimão.

"Siamo unici perché molte persone sono inclini a lavorare con un'agenzia che si concentra solo su un segmento, come le proprietà premium, e non ci sono molte agenzie che si concentrano solo su un mercato".

Un mercato stabile

Per quanto riguarda il mercato immobiliare, abbiamo discusso di come il mercato sta andando attualmente e di come Marcela Properties ha affrontato le condizioni della pandemia. Ruben Marcela, ha spiegato che "il mercato immobiliare sta andando bene attualmente, abbiamo avuto una diminuzione delle vendite l'anno scorso a causa della pandemia, tuttavia, il mercato di fascia alta non ha sofferto ed è stato effettivamente il mercato più stabile durante la pandemia e ha continuato a prosperare, motivo per cui siamo andati a premio".

"C'è stato un enorme aumento nella crescita del mercato di fascia alta, in particolare nell'area di Lagos e il nostro focus è su questo tipo di prodotto. La decisione dell'azienda è venuta dal guardare da dove veniva l'aumento delle vendite e di dare al segmento di lusso più attenzione" Marcela Premium è molto orgogliosa del loro servizio e sono un'agenzia immobiliare che si dedica a fornire ai clienti un servizio su cui possono contare, sia che vogliate comprare o vendere una proprietà esclusiva, loro sono qui per rendere il processo più facile.

Proprietà di alta gamma

Il Triangolo d'Oro in Algarve è ben noto per le sue proprietà di alta qualità e senza dubbio è ancora in crescita quando si tratta del mercato immobiliare di fascia alta. Tuttavia, Ruben Marcela, ha spiegato che "sta cambiando la percezione dell'Algarve per quanto riguarda le proprietà di fascia alta e che Lagos sta diventando premium. Palmares Golf and Living ha davvero elevato molto il segmento a Lagos e ha davvero esposto che l'autentica città di Lagos ha molto da offrire ai clienti con Porto Mós a Meia Praia, mentre Luz sta anche diventando più popolare".

Ruben Marcela, crede che "le cose sono cambiate a Lagos e che Lagos ora ha molto di più da offrire, avere proprietà premium è una cosa, ma una casa non è sufficiente per attirare i clienti a Lagos, ciò che è veramente importante per i nostri clienti è l'infrastruttura. Ho visto i grandi miglioramenti fatti a Lagos nell'ultimo anno, perché c'è stato un grande investimento per attirare la gente qui". Inoltre, "i ristoranti, le opzioni scolastiche, i supermercati, le belle spiagge e i campi da golf sono ciò che attira davvero i clienti qui. È davvero decollato negli ultimi cinque anni e siamo entusiasti di condividerlo con i potenziali acquirenti".

"Stiamo investendo molto anche nel posizionarci nei portali immobiliari di fascia alta, quindi abbiamo fatto un sito web completamente nuovo e anche una nuova selezione di portali immobiliari che coprono il mercato internazionale. Abbiamo alcuni modi diversi di lavorare internamente e non vogliamo avere un sacco di richieste, ciò che è veramente importante per noi è avere un rapporto più intimo con il nostro cliente. Vogliamo davvero sapere cosa piace ai nostri clienti e quali sarebbero le loro preferenze e dare loro un servizio di qualità su misura".

Per quanto riguarda il modo in cui lavora Marcela Premium, vogliono essere in grado di dare ai clienti una migliore comprensione della zona e accompagnare il cliente, anche nelle fasi iniziali e dare loro tutte le informazioni di cui hanno bisogno. In seguito passeranno in rassegna tutte le proprietà disponibili nella zona e "possiamo anche fare delle ricerche per il potenziale acquirente e se il cliente sa specificamente dove vorrebbe essere, abbiamo dei contatti con i quali vedremo se sono interessati a vendere a noi".

"Infine, è interessante sapere che se un proprietario viene da me per vendere la sua casa, farò una strategia di marketing con loro e una delle nostre strategie è quella di elencare anche la loro proprietà attraverso Marcela Properties al fine di massimizzare l'esposizione della proprietà", il bonus aggiunto è che i proprietari hanno solo bisogno di trattare con una sola persona, dando ai potenziali venditori la pace della mente e garantendo risultati ottimali.

Per ulteriori informazioni, si prega di visitare www.marcelapremium.com

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Following undertaking her university degree in English with American Literature in the UK, Cristina da Costa Brookes moved back to Portugal to pursue a career in Journalism, where she has worked at The Portugal News for 3 years. Cristina’s passion lies with Arts & Culture as well as sharing all important community-related news.

Cristina da Costa Brookes