Il testo sostitutivo della commissione per l'economia, l'innovazione, i lavori pubblici e gli alloggi è stato approvato con i voti contrari di PCP e PEV, le astensioni di BE, CDS-PP, IL e dei deputati non iscritti Joacine Katar Moreira e Cristina Rodrigues e a favore degli altri banchi.

Quando il disegno di legge è stato presentato, alla fine di marzo, il vicepresidente del caucus socialdemocratico Afonso Oliveira ha menzionato che l'attuale regime "esiste da più di vent'anni" e c'era bisogno di rispondere a una realtà che è diventata "più complessa ed esigente".

"Gli obiettivi di questo progetto di legge sono molto chiari: facilitare l'amministrazione dei condomini, assegnare una maggiore responsabilità all'amministrazione dei condomini e rendere la vita più facile alle persone che vivono nel condominio", ha spiegato, dicendo che il PSD vuole raggiungere "un consenso molto ampio in parlamento" per rivedere il regime attuale.

Allo stesso tempo, la deputata Márcia Passos, vice coordinatrice del PSD nella commissione per gli affari costituzionali, diritti, libertà e garanzie, ha spiegato che il PSD intende "rendere più stabili e responsabili" le relazioni all'interno di un condominio.

"Per esempio, una persona che vende la sua frazione è obbligata a informare l'amministrazione condominiale, non come è oggi in cui a volte le persone spariscono completamente", ha detto.

D'altra parte, i socialdemocratici intendono dare "più competenze e più responsabilità" all'amministratore di condominio, che avrebbe l'obbligo di informare i comproprietari quando ci sono procedimenti legali contro il condominio stesso e di emettere dichiarazioni di debito e non debito.

Il diploma intende anche che l'amministratore del condominio sia abilitato a intervenire in tutte le situazioni urgenti, a presentare una denuncia penale a nome dell'assemblea dei comproprietari e a facilitare la riscossione degli importi arretrati.

"Vogliamo anche che esista un fondo di riserva, non solo per la manutenzione e la conservazione dell'edificio, ma anche per le spese legali e gli onorari dei suoi agenti", ha aggiunto Márcia Passos.