Una nuova legge che regola la Legge fondamentale sugli alloggi, pubblicata il 3 novembre, regolerà la pubblicità degli alloggi, garantirà la protezione dei consumatori in situazioni di bisogno di alloggio e anche la supervisione delle condizioni di alloggio.

Pubblicità di un affitto

D'ora in poi, gli annunci di affitto promossi dalle società immobiliari dovranno menzionare il numero di licenza di abitazione o l'autorizzazione all'uso dell'immobile, compreso il numero di camere da letto e le dimensioni della superficie utile, e come entità pubblicitarie dovranno anche cancellare qualsiasi annuncio che sia stato pubblicato senza l'indicazione di questi elementi.

Chi non rispetta questi nuovi requisiti può essere soggetto a una multa del valore massimo di 3.740 euro (per le persone fisiche) e 44.890 euro (per le società).

Protezione dei consumatori che hanno bisogno di alloggio

La nuova legge aumenta anche il concetto di bisogno di alloggio, considerando come persone in bisogno di alloggio tutti coloro che non possiedono un immobile o coloro che sono a rischio di perdere una casa adeguata.

Questa legge stabilisce anche che le diverse entità statali e i comuni devono lavorare insieme per risolvere le situazioni delle persone in difficoltà di alloggio, al fine di fornire risposte per un alloggio permanente o temporaneo, secondo la situazione specifica di ogni persona.

Supervisione

Questo documento legale espande anche i poteri di ispezione dell'Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) per quanto riguarda l'affitto di immobili. Tuttavia, questa attività sarà sottoposta a un'ordinanza che sarà approvata entro 30 giorni.

Cosa riguarda DECO?

DECO ritiene che l'approvazione di questo progetto di legge sia effettivamente un passo avanti per garantire un maggiore equilibrio nel mercato immobiliare.

Tuttavia, DECO ritiene che non sia sufficiente, poiché c'è ancora molto da fare in questo settore, in particolare, lo sviluppo di politiche che garantiscano: l'accesso universale all'alloggio; un rafforzamento della legge volta a promuovere l'equilibrio dei rapporti tra inquilini e proprietari; un maggiore controllo del mercato dell'affitto in termini di contratti; misure che garantiscano la qualità della vita dei proprietari e degli inquilini attraverso programmi di riabilitazione e lavori di costruzione nelle loro case, per combattere la povertà energetica, ecc

Come contare su DECO?

Numerosi consumatori si rivolgono all'Ufficio di Sostegno ai Consumatori di DECO per domande relative all'abitazione, agli affitti e ai condomini, "per cui l'associazione segue molto da vicino l'evoluzione e l'attuazione delle misure relative al settore".

In caso di dubbio o se avete bisogno del sostegno di DECO, potete mettervi in contatto con deco@deco.pt o tramite il loro numero WhatsApp (+351) 966 449 110.


Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins