I dati più recenti dell'Istituto Nazionale di Statistica (INE) mostrano che: "Prendendo come riferimento le vendite effettuate nei 12 mesi tra ottobre 2020 e settembre 2021, il prezzo mediano degli alloggi familiari in Portogallo è stato di 1.250 euro al m2, in aumento del 2,6%".

Dei 306 comuni con dati raccolti dall'INE, 49 hanno registrato prezzi mediani delle case superiori al valore nazionale. E si trovano soprattutto nell'Algarve (14 comuni su 16) e nell'area metropolitana di Lisbona (16 su 18), aggiunge l'istituto. Si noti che i comuni di Corvo e Santa Cruz das Flores sono esclusi da questa analisi, in quanto non hanno dati contabilizzati.

Le contee con le case più costose sono...

Analizzando i 10 comuni con i prezzi mediani delle case più alti, è chiaro che i tre più cari si trovano nel distretto di Lisbona: il comune della stessa capitale portoghese è il più caro di tutti (3.427 euro/m2), seguito da Cascais (2.971 euro/m2) e Oeiras (2.536 euro/m2).

Ci sono un totale di quattro comuni del distretto di Lisbona in questa top 10. Ciò che si osserva anche in questa analisi è che cinque appartengono al distretto di Faro. In altre parole, l'Algarve sta dominando la top 10 dei comuni più costosi per comprare una casa, contrariamente a quanto verificato nell'analisi effettuata da INE tra luglio 2020 e giugno 2021 (12 mesi), in cui i comuni di Lisbona avevano un peso maggiore.

Nel nord del Portogallo, il comune di Porto è in testa ed è isolato, dove il prezzo mediano delle case ha raggiunto i 2.264 euro/m2. E rimane il quinto più alto del paese.

  1. Lisbona - 3.427 euro/m2
  2. Cascais - 2.971 euro al m2
  3. Oeiras - 2.536 euro al m2
  4. Loulé - €2.498 per m2
  5. Porto - 2.264 € per m2
  6. Albufeira - 2.138 euro per m2
  7. Lagos - 2.109 euro per m2
  8. Odivelas - € 2.104 per m2
  9. Tavira - 2.038 € per m2
  10. Aljezur - €1.906 m2

I posti più economici sono...

Le case più economiche da acquistare si trovano principalmente nell'interno del paese: ci sono tre comuni che appartengono al distretto di Guarda, altri tre a Bragança e uno a Castelo Branco. Più al centro troviamo un comune a Viseu e al nord un altro a Vila Real.

Il luogo più economico per comprare una casa in Portogallo è il comune di Fornos de Algodres, a Guarda, dove il prezzo mediano nel periodo in analisi non ha superato i 169 euro/m2. Segue il comune di Sernancelhe, a Viseu, dove comprare una casa costa 190 euro/m2. Questi sono gli unici comuni del paese dove il prezzo al m2 è inferiore a 200 euro.

  1. Fornos de Algodres - 169 euro al m2
  2. Sernancelhe - 190 euro al m2
  3. Vila Flor - €201 per m2
  4. Figueira de Castelo Rodrigo - €204 per m2
  5. Almeida - €210 per m2
  6. Vimioso - €218 per m2
  7. Mogadouro - €222 per m2
  8. Trancoso - 233 € per m2
  9. Boticas - €227 per m2
  10. Penamacor - €229 per m2