Allo stesso tempo, loro (noi?) sono anche la generazione più aperta, culturalmente e ambientalmente consapevole, guidata dallo scopo e connessa di sempre. Ora che stanno diventando maggiorenni, molti di questi nativi digitali altamente istruiti, che sono noti per avere standard generalmente elevati - l'altro lato della medaglia dei diritti - stanno crescendo verso posizioni senior e persino manageriali, portandoli oltre la semplice indipendenza finanziaria verso l'opulenza di un reddito disponibile relativamente alto.

Mescolate questi elementi insieme, e otterrete una crescente demografia di persone che guadagnano molto con aspettative altrettanto alte su dove e come vogliono vivere, che ora entrano nei loro primi anni di spesa.

Mahélas,dare valore alle esperienze piuttosto che alla proprietà ha reso i Millennials degli spendaccioni piuttosto che dei risparmiatori, e il prezzo di quella bella casa che desiderano, combinato con l'attuale alta percentuale di equità richiesta per qualificarsi per un mutuo bancario, sta ancora impedendo loro di salire sulla scala della proprietà, come hanno fatto i loro genitori decenni fa. Così affittano e spendono, per ora.

Stranamente, i loro genitori, un tempo idealisti e contrari alla proprietà - con le loro foto da giovani hippie e coi capelli lunghi a dimostrarlo - hanno finito per possedere la più grande quantità di ricchezza nella storia del mondo. Più di 10 volte il valore netto medio attuale dei loro figli.

Una fetta significativa di essa sarà trasmessa ai Millennials da qui al 2040, e dato il minor numero di eredi per famiglia, concentrata come non mai. Un fenomeno che Forbes ha descritto come The Great Wealth Transfer. Si prevede che questi "risparmi istantanei" trasformino i Millennials in alfa-acquirenti di proprietà e di altri articoli per la conservazione della ricchezza, come la consulenza sugli investimenti. Un cambiamento comportamentale come quello sperimentato dai loro genitori è inevitabile.

Con una differenza chiave, specialmente dall'inizio della pandemia, molti di loro possono lavorare da qualsiasi luogo e, a differenza dei loro anziani, non hanno bisogno di raggiungere l'età della pensione per trasferirsi dove vogliono.

In Portogallo stiamo già vedendo questo cambiamento di profilo e, per esempio, per ogni pensionato britannico che si trasferisce in Algarve, c'è un Millennial che lavora nel Regno Unito che cerca lo stile di vita attraente del Portogallo con il brusio, la comodità e la facilità di movimento che solo una grande città come Lisbona può dare loro.

Inquilini o acquirenti, locali, nomadi o in arrivo, i Millennial in cerca di proprietà portano il cambiamento. Esigono qualità, valore, etica, comfort, sostenibilità e nuovi modi di vivere le loro case e i loro quartieri. I nuovi progetti residenziali, progettati in modo olistico per nuove destinazioni urbane, in terreni di prima scelta come l'Upper Riverfront di Lisbona a Marvila - sede del pluripremiato Prata Riverside Village e di altri progetti futuri - devono prevedere queste aspettative dei futuri acquirenti e fornire una visione coesiva rivolta al futuro, meravigliosamente eseguita.

I Millennials sono qui. Benvenuti.

Marcos Drummond
Direttore delle vendite presso VIC Properties