Questo è un aumento del 14,1% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso e un aumento del 12,2% rispetto al trimestre precedente, secondo l'Istituto Nazionale di Statistica (INE).

Inoltre, i dati rivelano che gli stranieri hanno speso più del doppio dell'importo pagato dai portoghesi per comprare una casa nella Grande Lisbona e nell'Algarve.

Tra le 25 regioni analizzate, solo il Baixo Alentejo (-2,5%) e la Beira Baixa (-0,7%) hanno registrato un calo dei prezzi delle case su base annua alla fine dello scorso anno. In tutti gli altri, il prezzo mediano della casa è aumentato rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, secondo INE.

L'ufficio nazionale di statistica sottolinea anche il fatto che il valore mediano delle proprietà transate in Portogallo con acquirenti con domicilio fiscale all'estero è stato di 2.302 euro/m2, e che nel caso delle transazioni effettuate da acquirenti con domicilio fiscale in Portogallo questo valore si è attestato a 1.319 euro/m2.

Gli stranieri pagano di più

Le due zone del paese con i prezzi mediani delle abitazioni più alti - l'Algarve e l'AML - sono quelle in cui il prezzo mediano delle abitazioni acquistate da acquirenti con domicilio fiscale all'estero era più del doppio di quello degli acquirenti domiciliati in Portogallo. In Algarve, per esempio, un acquirente straniero ha pagato 2.547 euro/m2 e nella Grande Lisbona 4.283 euro/m2, mentre un residente in Portogallo ha pagato 1.969 euro/m2 in Algarve e 1.858 euro/m2 nell'AML.

Secondo i dati presentati dall'INE, alla fine dello scorso anno, la variazione dei prezzi su base annua è aumentata in 7 degli 11 comuni con più di 100.000 abitanti dell'AML, con un'accelerazione superiore a quella osservata a livello nazionale (+1,9 p.p.) a Setúbal (+9,8 p.p.), Loures (+3,0 p.p.), Almada (+2,2 p.p.) e Oeiras (+2,1 p.p.).

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