Pubblicato nel marzo 2022, il rapporto rivela che il mercato immobiliare della località turistica portoghese ha registrato un aumento del 70% delle vendite, passando da circa 240 transazioni immobiliari nel 2020 a quasi 400 vendite nel 2021. Con una quota di mercato del 51%, l'area di Albufeira-Loulé ha visto la maggior parte delle transazioni, con gli investitori britannici che rappresentano uno dei maggiori acquirenti internazionali con il 42%.

João Richard Costa, direttore vendite e marketing di Ombria Resort, afferma: "Stiamo registrando una continua crescita del numero di cittadini britannici desiderosi di investire in una proprietà idonea al visto d'oro per poter trascorrere tutto il tempo che desiderano in Portogallo e nell'area Schengen senza il limite di 90/180 giorni imposto dalla Brexit. Prevediamo che la recente iniziativa del Portogallo di accelerare il passaggio dei viaggiatori britannici nei suoi aeroporti sarà un altro fattore che contribuirà ad aumentare la domanda dei cacciatori di case del Regno Unito".

A confermare l'aumento degli acquirenti britannici è Alex Koch de Gooreynd, Partner di Knight Frank: "Con una lunga storia d'amore con l'Algarve, gli acquirenti di origine britannica continuano a fare strada. Spinti inizialmente dal Golden Visa e dal regime fiscale NHR, questi acquirenti sono sempre più tentati dal basso costo della vita e dalla meravigliosa qualità della vita. L'unico grande cambiamento che abbiamo visto è l'aumento della domanda di case primarie e co-primarie piuttosto che il tradizionale acquisto per le vacanze. Gli acquirenti britannici oggi abbracciano la nuova normalità post Covid, che consente alle persone di lavorare da qualsiasi luogo".

Costa aggiunge: "Dal lancio delle nostre vendite nel 2020, gli acquisti legati alla Golden Visa sono passati da due sole transazioni completate nel 2020 a sette vendite nel 2021. Prevediamo che questi numeri aumenteranno drasticamente quest'anno, poiché abbiamo registrato un aumento delle richieste di informazioni dal Regno Unito di oltre il 40% dall'inizio del 2022".

Ombria Resort è situato in un tranquillo contesto di campagna, a 2 km da una delle più grandi riserve naturali dell'Algarve e a 7 km a nord della città mercato di Loulé, con l'aeroporto di Faro e le spiagge a soli 25 minuti di auto.

"La recente impennata di richieste di vendita ha fatto sì che il 70% delle nostre Residenze Viceroy sia stato venduto. A partire da gennaio 2022, solo le proprietà situate nell'entroterra o in zone turistiche potranno beneficiare del programma Golden Visa. Le Residenze Viceroy rientrano in queste categorie e hanno quindi registrato una crescente domanda da parte di acquirenti britannici e internazionali", conclude Costa.