Domande e risposte con Luiz Felipe Maia, fondatore di Maia International Properties

capire i consumatori e il modo migliore per raggiungerli. Questo interesse per il modo in cui le persone pensano e per ciò che conta di più per loro mi ha permesso di passare senza problemi al settore immobiliare.

Il settore immobiliare scorre nel mio sangue. Mio nonno Álvaro Maia ha creato la prima agenzia immobiliare a Belo Horizonte. Il successo fu enorme e quando andò in pensione, nel 1994, l'azienda gestiva oltre 9000 proprietà. Mio nonno è sempre stato una fonte di ispirazione per me: non solo era carismatico e aveva successo nella sua vita professionale, ma era anche impegnato nella sua famiglia.

Poco dopo essere tornato in Brasile ho fondato Maia+20, gestendo grandi portafogli per 20 clienti. In Brasile mi sentivo un po' inquieta e ho continuato a viaggiare spesso.

Mentre lavoravo in Australia ho fatto amicizia con Tyler Brûlé, il direttore editoriale di Monocle Magazine. Mi ha invitato a una conferenza sulla "Qualità della vita" a Lisbona. Sono rimasta molto colpita da quanto la città si sia sviluppata dal mio primo viaggio nel 2010. C'era una nuova energia nell'aria, qualcosa di intangibilmente fresco. Dopo aver pubblicato una foto su Instagram, sono stato immediatamente contattato da un cliente che voleva acquistare qualcosa a Lisbona. È stata la mia prima vendita qui. Mi sono subito reso conto che la domanda per il Portogallo stava crescendo in modo esponenziale. Volavo avanti e indietro così spesso che aveva senso rimanere per periodi più lunghi e alla fine ho scelto di trasferirmi.

In Australia ho gestito il conto UBS per due anni e mezzo e facevo capo a Hong Kong. Dopo essermi trasferito in Portogallo, mi sono tenuto aggiornato sul mercato di Hong Kong. Ho scritto al South China Morning Post a proposito del Portogallo e sono rimasto stupito dall'interesse suscitato. Maia International Properties è stata citata in un articolo successivo e questo ha portato a un viaggio itinerante in cui ho incontrato molti clienti a tu per tu e ho creato legami duraturi.

Credo che siano molti gli elementi che continuano ad attirare gli stranieri in Portogallo. Sappiamo tutti che qui la qualità della vita è eccellente. È una combinazione vincente che lo rende ideale per il lavoro e il divertimento. Naturalmente c'è il sole e la natura incontaminata, ma c'è anche il fascino del vecchio mondo, una cultura ricca, una semplicità senza sforzo, prodotti bellissimi, un'atmosfera e un'energia nei settori del design, l'accessibilità economica, l'assistenza sanitaria, le infrastrutture, la sicurezza e un'istruzione di alta qualità. L'elenco delle ragioni è infinito. Anche i vantaggi fiscali e di immigrazione sono estremamente interessanti. I visti d'oro, i visti D7 e per i nomadi digitali, nonché una potenziale vacanza fiscale di 10 anni, oltre alla generale non applicazione delle imposte di successione, sul patrimonio e sulle donazioni, hanno creato un fermento intorno al Portogallo. Molte persone affermate e provenienti da diversi settori stanno affluendo qui. Si ha la sensazione che il Portogallo sia un'utopia appena scoperta, un luogo dove tutto sembra possibile.

Sono un vero uomo di famiglia. La mia giornata ideale, al di fuori del lavoro, comprende sempre del tempo con la famiglia. Di solito inizio la giornata presto con un po' di esercizio fisico. Lisbona è straordinaria perché, nonostante sia una città vivace, ci sono così tante opportunità per entrare in contatto con la natura. Mi piace correre nel Parco Monsanto, andare in mountain bike o guidare per 15 minuti attraverso il ponte 25 de Abril fino alla spiaggia Costa da Caparica per fare surf. Dopo l'attività fisica mi fermo per un caffè da Seu Zé - Boutique Doces a Lapa. Hanno anche del pane delizioso. Hikidashi, vicino all'ufficio in Campo de Ourique, è il mio preferito per la cucina giapponese. Lucimar , nel Bairro do Rego, ha un'incredibile cucina portoghese e Chef , a Lapa, è perfetto per gli autentici takeaway. Apprezzo molto la cucina locale, dal cibo sostanzioso dell'Alentejo a una spigola perfettamente grigliata, sempre accompagnata da un delizioso vino portoghese.

Crediti: Immagine fornita; Autore: Cliente;

Il Portogallo è interessante perché è un luogo in cui c'è una carenza di alloggi rispetto alla domanda. Questo crea prospettive interessanti, soluzioni abitative e opportunità di sviluppo. Vedo il mercato come un mercato che sarà sempre attivo.