De tijd dringt als u van plan bent een huis in Portugal te kopen tegen historisch lage rentetarieven en wilt profiteren van verblijfsvoordelen zoals gratis gezondheidszorg via het Gouden Visum-programma van het land , aldus de voorzitter van Ideal Homes International, Chris White.

Het programma eindigt op 31 december. In combinatie met de lage rente in Portugal van 0,6 procent, hypotheken met een looptijd van 40 jaar, lagere onroerendgoedbelasting en lagere waarden in vergelijking met Noord-Amerikaanse normen, is eigendom uiterst aantrekkelijk. Het maakt vervroegd pensioen een realiteit.

"Je kunt een appartement met twee slaapkamers in de populaire toeristische oostelijke Algarve van Portugal kopen voor 179.000 euro. Als je het verhuurt, is het mogelijk om ongeveer € 1.200 per maand te verdienen na het betalen van de geschatte € 400 hypotheekbetaling met een aanbetaling van 20 procent," zei White.

De hypotheekrente kan ook worden vastgesteld op 1,5 procent per jaar als bescherming tegen eventuele toekomstige stijgingen.

Ideal Homes International heeft veel eigendommen in heel Portugal, waaronder de Dona Maria II Residences. Het vijfsterrenproject heeft een spa, binnen- en buitenzwembaden met uitzicht op de oceaan.

De Algarve ligt op ongeveer 2,5 uur rijden van Lissabon aan de zuidkust van Portugal. De 120 mijl lange kustlijn is zeer populair en de bevolking van 700.000 zwelt aan tot ongeveer acht miljoen toeristen in de zomer, allemaal op zoek naar accommodatie.

Naast de verkoop, beheert en verhuurt Ideal Homes International ook woningen voor klanten.

Ze zijn al voor 96 procent volgeboekt voor het komende hoogseizoen van mei tot september in de Algarve. Ideal Homes International heeft 30 medewerkers en beheert 150 eigendommen voor klanten met een beheervergoeding van 1200€ voor het jaar en een commissie van 12 procent.

"Je kunt een appartement 30 weken verhuren en mogelijk 30.000 euro per jaar verdienen om je aanbetaling binnen drie jaar af te betalen. Dat is bijzonder aantrekkelijk, vooral voor Noord-Amerikaanse koppels die over een paar jaar met pensioen willen", aldus White.

Als je met pensioen gaat, kun je het voor zes maanden verhuren en de kleinkinderen in Noord-Amerika bezoeken of de wereld rondreizen. Als je terug bent, kun je leven van de huuropbrengst en genieten van het heerlijke klimaat en de vriendelijke mensen in Portugal.

"We hebben een echtpaar dat een huis heeft gekocht en we komen elk jaar in april bijeen om hun spullen in te pakken zodat ze 14 weken door Europa kunnen reizen. Als ze in oktober terugkomen, kunnen ze leven van de 25.000€ huurinkomsten die we voor hen hebben gemaakt," zei White.

De huuropbrengsten variëren van 900 euro in april tot 2.000 euro tijdens het hoogseizoen. Het is goedkoper per persoon voor huurders dan verblijven in hotels, dus er is vraag naar.

"De levensstijl in Portugal is gericht op gepensioneerden. Iedereen spreekt Engels in de Algarve. Klanten zijn altijd verbaasd als ze de tv aanzetten of naar de bioscoop gaan en alles is in het Engels," zei White.

Een Amerikaans gezin kocht een van de eigendommen van zijn bedrijf en bespaarde op de jaarlijkse medische rekeningen van hun dochter van $30.000 vanwege de gratis gezondheidszorg in het land. Er zijn ook goede scholen.

Het Gouden Visum-programma van Portugal ging in 2012 van start om de economie weer op gang te brengen na de financiële crisis van 2008. Het is een groot succes omdat het de economie een impuls heeft gegeven door buitenlandse investeringen aan te trekken en de voordelen van een verblijf in Portugal door middel van eigendom van onroerend goed mogelijk te maken.

Het programma zou oorspronkelijk in juli aflopen, maar de COVID heeft de economie vertraagd, dus heeft de regering het programma verlengd. Met het programma kunnen personen na vijf jaar het staatsburgerschap aanvragen zonder er daadwerkelijk te wonen.

Het is uw paspoort waarmee u en uw gezin kunnen werken en Europese landen kunnen bezoeken. Investeerders kunnen een verblijfsvergunning krijgen via het Gouden Visum Programma door een eigendom in de Algarve te kopen voor zo weinig als 400.000€ of 280.000€.

"Een andere goede reden om onroerend goed in Portugal te kopen is de lage onroerendgoedbelasting in vergelijking met Noord-Amerika. De gemiddelde woning betaalt ongeveer 500€ per jaar. Echter, er is een acht procent onroerend goed transactie belasting in het land," zei White.

Voor meer informatie over onroerend goed in Portugal, kunt u de Ideal Homes International website of YouTube-kanaal. Chris White kan bereikt worden op +351 289 513 434 of info@idealhomesinternational.com voor meer informatie of om een interview te plannen.