De klok tikt officieel voor investeerders die hun zinnen hebben gezet op het Gouden Visum van Portugal. Uw investering lijkt misschien een groot bedrag, maar het is onvermijdelijk dat u en uw gezin daardoor een leven in het buitenland kunnen opbouwen, terwijl investeerders ook hun horizon kunnen verruimen. Een van de manieren om uw Gouden Visum voor Portugal veilig te stellen kan via private-equityfondsen zijn, die een efficiënt en moeiteloos alternatief zijn.

Inzicht in private-equityfondsen

Volgens Investopedia zijn private-equityfondsen een alternatieve beleggingsklasse en bestaan ze uit kapitaal dat niet is genoteerd aan een openbare beurs en dat bestaat uit fondsen en beleggers die rechtstreeks investeren in particuliere ondernemingen.

Om buitenlandse investeringen aan te trekken, biedt Portugal specifieke belastingregelingen voor private-equityfondsen. Deze fondsen hebben duidelijke belastingvoordelen ten opzichte van andere investeringsopties, zoals de rechtstreekse aankoop van onroerend goed. Private-equityfondsen bieden een betaalbare initiële investering, maar bieden ook een aantrekkelijker inkomstenbeleggingsinstrument dan een direct onroerend goed.

"Typisch, wanneer mensen bakstenen en mortel willen verwerven, willen ze de locatie bezoeken, en selectief zijn. Het voordeel van een fonds is dat dit soort zorg en keuze wordt gedragen door professionals die dat risico kunnen spreiden over 40-60 eersteklas activa," vertelt Michael Maxwell, hoofd bedrijfsontwikkeling bij EQTY Capital.

Een aantrekkelijke investering

Private Equity fondsen bieden een eenvoudige en onderhoudsarme investeringsroute. Private Equity Funds bieden een betaalbaarder en transparanter investeringstraject en hebben minder verwachtingen dan wie rechtstreeks in vastgoed investeert.

In veel gevallen is een standaard vastgoedinvestering van 500.000 euro vereist, met bijkomende overdrachtskosten, zegelrechten, registratie- en notariskosten, terwijl u via de fondsroute slechts een minimuminvestering van 350.000 euro nodig hebt. Vermijd de tijd en de frustratie van het rechtstreeks onderhandelen met vastgoedondernemingen, van honoraria, huurders en opstalverzekering tot de hypotheek- en overdrachtsprocedures.

Via de fondsroute kunt u ook gemakkelijk uit de investering stappen in plaats van vastgoed te kopen en te moeten wachten om het actief te verkopen. De fondsenmarkt is sterk gereguleerd, wat buitenlandse investeerders gemoedsrust biedt omdat de fondsbeheerder, de depothoudende bank en CMVM (de toezichthouder) toezicht houden op alle activiteiten.

"We besloten een platform te creëren dat mensen toegang gaf tot topkwaliteitskansen en deze te spreiden over een gediversifieerde portefeuille, geleverd door ontwikkelaars met een sterke reputatie en staat van dienst. Onderdeel van het samenstellen van ons platform was het groeperen van gelijkgestemde aandeelhouders, die persoonlijk in Portugal hebben geïnvesteerd en van wie sommigen ook het proces hebben doorlopen," legt Garth Martin, medeoprichter van EQTY Capital, uit.

Portugal vastgoed met visie

"Via deze private equity-fondsen wordt u blootgesteld aan verschillende investeringen, activaklassen en locaties. Wij zijn een samenwerking aangegaan met EQTY Capital, om ervoor te zorgen dat beleggers probleemloze en gerenommeerde mogelijkheden hebben wanneer zij in onroerend goed in Portugal willen investeren. EQTY Capital biedt toegang tot een zorgvuldig geselecteerde portefeuille van meer dan €4 miljard in heel Portugal. Private Equity Funds hebben bewezen een naadloos investeringsmodel te creëren voor buitenlandse investeerders en zien goede rendementen," verklaart Stuart Ferguson, directeur van 12 Star Capital.

Als u ervoor kiest om via EQTY Capital en 12 Star Capital in Private Equity Funds te investeren, krijgt u toegang tot 'cherry picking', voorkeursunits van de meest gewilde projecten, die worden opgeleverd door Portugal's toonaangevende projectontwikkelaars. Neem contact op met het 12 Star Capital team voor meer informatie over de beschikbare private equity fondsen en hoe u uw Portugal Golden Visa veilig kunt stellen voordat de veranderingen plaatsvinden.