Volgens de meest recente idealista prijsindex zijn de prijzen van te kopen woningen in Portugal in een jaar tijd met 8,4 procent gestegen, gelet op gegevens van september 2021 en dezelfde maand vorig jaar. Uit de gegevens blijkt dat eind september 2021 het kopen van een huis 2.266 euro per vierkante meter (m2) kostte, rekening houdend met de mediaanwaarde.


Hoogte- en dieptepunten

In het afgelopen jaar zijn de prijzen van onroerend goed in alle regio's gestegen, waarbij de autonome regio Madeira de lijst aanvoert met een stijging van 17,4 procent. Daarna volgen het grootstedelijk gebied Lissabon (10,1 procent), de Algarve (7,9 procent), het centrum (7,8 procent), het noorden (7,1 procent), de Alentejo (5,8 procent) en de Autonome Regio van de Azoren (4,7 procent).

Over het geheel genomen blijft Lissabon de duurste plaats om een woning te kopen in Portugal, met een gemiddelde van € 3.252m2, terwijl de Algarve ook een populaire keuze blijft, waardoor de prijzen stijgen tot € 2.527m2. Het op een na duurste gebied is het noorden (1.914 m2), gevolgd door de autonome regio Madeira (1.872 m2). Aan het andere eind van de schaal bevinden zich de Autonome Regio van de Azoren (€ 1.044 m2), de Alentejo (€ 1.088 m2) en het Centrum (€ 1.168 m2), alle de goedkoopste regio's van Portugal.


Prijsstijgingen en -dalingen

Van de door idealista geanalyseerde districten werden de hoogste stijgingen waargenomen in Vila Real (19,9 procent), Ilha da Madeira (17,4 procent), Évora (14,7 procent), Setúbal (12,5 procent), Aveiro (12,4 procent), Lissabon (10,2 procent), Leiria (9,5 procent), Porto (8,4 procent), Faro (7,9 procent) en Santarém (6,6 procent).

Er zijn echter enkele gebieden in Portugal waar de prijzen het afgelopen jaar zijn gedaald. Zo daalden de huizenprijzen in Portalegre (-5,9 procent), Bragança (-1,7 procent), Guarda (-1,2 procent) en Ilha do Pico (-1,1 procent).


Author

Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson