Volgens de internationale consultant Athena Advisers heeft de huurmarkt op middellange en lange termijn in het segment van de luxewoningen in Lissabon een "zeer sterke groei gekend, aangedreven door de vraag van buitenlandse gezinnen die zich in Portugal wensen te vestigen".

Uit de gegevens van Athena Advisers blijkt dat in de afgelopen 15 maanden 70 procent van de vraag afkomstig is van buitenlandse gezinnen die zich permanent in Portugal vestigen en 30 procent van digitale nomaden of expats om beroepsredenen die zich tijdelijk in Portugal vestigen. Wat nationaliteiten betreft, voeren de Fransen de vraag aan met 30 procent, gevolgd door de Amerikanen en de Engelsen met een gelijk percentage van elk 20 procent, terwijl de resterende 30 procent van andere origine is.

De motieven en het profiel van de vraag in elk van deze groepen zijn volgens de consultants zeer verschillend: "Gezinnen willen de dynamiek van de stad Lissabon en de vastgoedmarkt zelf kennen alvorens te investeren in de aankoop van een huis, en analyseren de gebieden met het beste aanbod van goede internationale scholen, diensten en faciliteiten in de buurt. Nomaden daarentegen zijn op zoek naar tijdelijke huisvesting in een gebied dat hun levenskwaliteit biedt en een goed evenwicht tussen beroepsleven en sociaal leven".

Marta Salgado, hoofd van de afdeling leasing bij Athena Advisers Portugal: "Al enkele jaren kiest een groeiend aantal mensen met een buitenlandse nationaliteit Portugal, en in het bijzonder Lissabon, om te wonen of te werken en de pandemie heeft deze trend nog versterkt vanwege de levenskwaliteit die ons land biedt.

"In deze context lijkt leasing een uitstekende optie, niet alleen voor digitale nomaden, maar ook voor gezinnen die, komende uit totaal andere steden en waar de afstanden die ze in hun dagelijks leven afleggen veel groter zijn, de dynamiek en stijl van het stadsleven willen analyseren en ook de markt grondig willen leren kennen voordat ze overgaan tot de aankoop van een huis."

Author

Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson