"Het is een kans voor de autonome regio Madeira, een kans voor de economie van Madeira, een kans voor een sector in volle groei", aldus de staatssecretaris van Economie, Rui Barreto, die benadrukte dat de vooruitzichten van de makelaars in onroerend goed "vertrouwen" en "groei" zijn.

De staatssecretaris, die sprak bij de opening van een seminar over gouden visa in Funchal, is van mening dat de recente wijzigingen in het programma voor verblijfsvergunningen voor investeringen (ARI), waardoor Lissabon en Porto worden uitgesloten, een "enorme kans" voor Madeira vormen.

De burgers die sinds 2017 aankopen van meer dan 500.000 euro in de autonome regio hebben gedaan in het kader van de ARI, zijn voornamelijk Russen en Amerikanen, met ook Brazilianen, Chinezen, Zuid-Afrikanen en Bolivianen geregistreerd.

"We hebben het over investeringen in de luxe woonwijk, maar de regionale regering is ook bezorgd over het aanbod op de vastgoedmarkt voor inwoners en mensen met een laag inkomen," zei Rui Barreto, die toegaf dat gouden visa de prijs van huizen opdrijven.

De minister van Economie wees erop dat het herstel- en veerkrachtplan (RRP) voor Madeira voorziet in 136 miljoen euro voor woningbouw tegen gecontroleerde prijzen en huursteun.

Volgens gegevens van de Dienst Vreemdelingen en Grenzen (SEF) die in januari zijn vrijgegeven, zijn de investeringen die via gouden visa zijn opgevangen in december nationaal met 52 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2020, tot 42,1 miljoen euro.

In december 2020 bedroeg de investering 27,7 miljoen euro.

In vergelijking met november 2021 (46,6 miljoen euro) daalde het bedrag dat via het programma van de verblijfsvergunning voor investeringen werd opgehaald met 9,6 procent.

Cumulatief daalden de investeringen met gouden visa vorig jaar ten opzichte van 2020 met 28,7 procent tot 460,8 miljoen euro.

Sinds de start van het programma voor de verlening van ARI's in oktober 2012 is via dit instrument 6.099.799.479,59 EUR aangetrokken. Van dit bedrag komt het grootste deel overeen met de aankoop van onroerend goed, die tot december in totaal 5.507.194.225,00 EUR bedroeg, en de aankoop voor stadsherstel bedroeg 362.502.992,45 EUR.

De investering die voortvloeit uit de kapitaaloverdracht bedraagt 592.605.254,59 euro.

In meer dan negen jaar zijn 9.585 visa verleend voor de aankoop van onroerend goed, waarvan 1.009 voor stadsvernieuwing.

Er zijn 649 visa verleend voor kapitaaloverdrachten en 20 voor het scheppen van werkgelegenheid.

Sinds het begin van het programma zijn 17.221 verblijfsvergunningen verleend aan gehergroepeerde gezinnen, waarvan 1.171 in 2021.