De Amerikaanse betrokkenheid bij het Portugese Gouden Visum-programma weerspiegelt die van het percentage kandidaten dat fondsinvesteringen als hun voorkeursroute kiest: dat is duidelijk geen toeval.

Tot dusver zijn dit jaar de Amerikanen de meest voorkomende investeerders in het Gouden Visum, goed voor bijna 20% van de aanvragen. Het eerste kwartaal van 2022 is de eerste keer in de geschiedenis van het Portugese Gouden Visum dat Chinese investeerders niet het grootste aantal aanvragers waren, en dat heeft veel te maken met de toenemende Amerikaanse belangstelling en de kwaliteit van de fondsen die voor investeringen in het Gouden Visum in aanmerking komen.

De Amerikaanse belangstelling voor het programma zal dit jaar verdubbelen, wat in de lijn ligt van vorig jaar.

Amerikanen verwachten een gevarieerde keuze te hebben wanneer zij een investering overwegen. Belangrijker nog is dat die keuze wordt geboden in een robuuste, gereguleerde en beheerde structuur, vandaar dat fondsen sterk bij hen aanslaan.

Het platform van de door EQTY geïnitieerde fondsen (waarvan EQTY Capital de oprichtende deelnemer is) biedt dit door een uitzonderlijke diversificatie aan te bieden, niet alleen in gereguleerde producten, maar ook in eersteklas vastgoedontwikkelaars, waaruit hoogopgeleide fondsbeheerders 'cherrypicken'. Het EQTY-team vereenzelvigt zich met internationaal denkende personen die verwachten te kunnen rekenen op commerciële expertise en bedrijfsethiek van het hoogste niveau.

Amerikanen geven, meer dan de meeste andere grote kandidaat-nationaliteiten, de voorkeur aan de fondscategorie boven andere in aanmerking komende opties. Amerikaanse beleggers zijn meer gewend om in effecten te beleggen dankzij de lange geschiedenis van openbare handel en het grote aantal geaccrediteerde beleggers in het land. Zij waarderen CMVM-geaccrediteerde en professioneel beheerde fondsen, hun gereguleerde aard, alsook hun superieure belastingefficiëntie in vergelijking met directe vastgoedbeleggingen.

Amerikanen, van de oostkust tot de westkust, zijn zich bewust geworden van het potentieel van Portugal en de kwaliteit die het biedt. Interessant is dat wat de massa aantrekt, elementen zijn waaraan het Portugal nooit heeft ontbroken. Misschien wel de grootste verandering van de afgelopen jaren is de marketing van het Portugal "merk". Naast een heerlijk klimaat en natuurlijke schoonheid is het een hartelijk gastvrij land waar men kan genieten van de eenvoudige dingen des levens in een gecultiveerde, veilige, diverse, betaalbare en stabiele omgeving. Commercieel gezien presteert Portugal al enkele jaren goed en het is een spannende tijd om het land vanuit beleggingsoogpunt te bekijken. De mogelijkheid om een solide investering te combineren met een initiatief als het Golden Visa Residency programma maakt de beslissing om in Portugal te investeren een duidelijke keuze.

Michael Maxwell

Hoofd bedrijfsontwikkeling bij EQTY CAPITAL