EQTY Capital heeft dagelijks contact met buitenlandse investeerders die Portugal als een plan A of plan B beschouwen. Uit onze gesprekken met hen blijkt dat, hoewel factoren zoals fiscale voordelen relevant zijn, de overheersende mening is dat Portugal een zeer aantrekkelijke levensstijl biedt, wat een belangrijke drijfveer is voor migratie naar het land. Het interessante is dat Portugal altijd een overvloed aan rijke geschiedenis, kunst en cultuur heeft gehad, waardoor het de prachtige plek is om te wonen, maar dat de toegenomen buitenlandse belangstelling vrij recent is. In feite is de instroom van buitenlanders en internationale bedrijven die hun huis of hoofdkwartier vestigen in een van de pittoreske kustlocaties van Portugal, aanzienlijk gestegen met de overgang naar hybride werk en de mondiale status quo. Deze buitenlandse investeerders zijn meestal gevestigde, bedrijfseigenaren, met succes gepensioneerden of ondernemers die op zoek zijn naar een back-up plan en hun kwaliteit van leven willen verbeteren.

Volgens het Global Citizens Report van Henley & Partners wordt verwacht dat tegen eind 2022 ongeveer 88.000 HNWI's zullen migreren, en Portugal behoort tot de top 10 van landen waarvan wordt verwacht dat zij deze instroom van miljonairs zullen ontvangen. Volgens Henley & Partners is het Portugese Golden Residence Permit Program het aantrekkelijkst voor 2022 en verwachten zij dat in het komende jaar 1.300 HNWI's zullen verhuizen, waarmee Portugal op de 6e plaats komt op de lijst van landen die de meeste miljonairs aantrekken. Door te investeren en zich elders te vestigen, stimuleren deze HNWI's de Portugese economie en voegen zij er waarde aan toe, creëren zij werkgelegenheid en promoten zij het merk verder. Het is de kwaliteit van deze investeerders die moet worden opgemerkt, en Portugal is bevoorrecht hen te mogen verwelkomen.

Wij stellen vast dat de aantrekkingskracht van vastgoedinvesteringen - hetzij in de vorm van de rechtstreekse aankoop van onroerend goed, hetzij in de vorm van fondsen - nog wordt versterkt, met name voor internationale investeerders. Uit een onderzoek van Statista uit 2022 blijkt dat de belangrijkste factoren die een rol spelen bij de beslissing om in de ontwikkelings- of vastgoedmarkt van een Europese stad te investeren, onder meer de volgende zijn: verwachte vastgoedopbrengsten, beschikbaarheid van activa/nieuwe ontwikkelingskansen, economische prestaties van de stad, omvang en liquiditeit van de markt, vervoersconnectiviteit en digitale connectiviteit. De toegenomen populariteit onder internationale beleggers, met name HNWI's, is dan ook een positieve indicator dat de belangrijkste interessante steden in Portugal hoog scoren in deze respectieve categorieën. Met dit in het achterhoofd heeft EQTY een team samengesteld dat met dit publiek resoneert en hun behoeften en vereisten begrijpt, waarbij evenveel nadruk wordt gelegd op lokale als internationale trackrecords.

Aangezien vastgoed centraal staat bij EQTY Capital, met name eersteklas woningen, zijn wij goed gepositioneerd om waarde toe te voegen aan de inspanningen van deze personen in Portugal en heten wij hen van harte welkom om contact met ons op te nemen. Wij delen graag onze gezamenlijke ervaring met hen en zorgen ervoor dat hun aankomst in Portugal zo soepel mogelijk verloopt en een positieve bijdrage levert aan hun Portugese avontuur.