Ondanks de geopolitieke en macro-economische context was 2022 een dynamisch jaar voor de vastgoedmarkt. Volgens specialisten van UCI Portugal zijn renovaties en de continuïteit van buitenlandse investeringen twee van de trends die in 2023 opvallen.

"Vastgoedrenovatie heeft twee essentiële motivaties die hand in hand kunnen gaan. De ene is de financiële kwestie, aangezien het in de regel betaalbaarder is om een pand te verwerven om te rehabiliteren. Dit soort zaken is ook interessant voor investeerders, die deze panden kunnen kopen en ze later op de markt kunnen brengen, op zoek naar een waardestijging. De andere is de milieukwestie, aangezien renovatie, indien rekening wordt gehouden met energie-efficiëntie, de uitstoot van een pand kan verminderen. Renovatie en duurzaamheid gaan vaak hand in hand", zegt Pedro Megre, CEO van UCI Portugal, geciteerd in een verklaring en gemeld door Idealista.

Een andere trend die 2023 zal markeren is de continuïteit en mogelijk de toename van buitenlandse investeringen in onroerend goed in Portugal. "Portugal bevindt zich in een bevoorrechte geografische positie, ver van conflicten, en tegelijkertijd blijft het een goede uitvalsbasis voor wie in Europa wil wonen, op slechts enkele uren vliegen van de belangrijkste beslissingscentra en met goed weer, prachtige landschappen, veiligheid en een goede levenskwaliteit. De laatste tijd vallen de Amerikanen op als een groeiende nationaliteit onder de kopers, iets wat behouden moet blijven", vervolgt Pedro Megre.

Een derde trend zal, gezien de oorlog in Oekraïne en de economische gevolgen daarvan, onvoorspelbaarheid zijn. "De afgelopen jaren hebben ons geleerd dat er onvoorspelbare factoren zijn, in de eerste plaats het gedrag van de grootste Europese economieën die de acties van de ECB kunnen beïnvloeden, en dus bepalen hoe het jaar kan verlopen. In voor- en tegenspoed zijn we overgeleverd aan de internationale markt, wat kan betekenen dat 2023 een uitstekend jaar wordt, of een jaar met meer behoudende resultaten", besluit het hoofd van de UCI in Portugal.


Gerelateerde artikelen: