In het pand Stokes Place aan St Stephen's Green South en Harcourt Street is momenteel het hoofdkantoor van KPMG in Dublin gevestigd. Het nieuwe voorstel behelst de sloop van het bestaande kantorencomplex en de bouw van een kantoorgebouw van acht verdiepingen.

De plannen werden voor het eerst ingediend in januari 2021 en de gemeenteraad van Dublin verleende in september toestemming voor het project, ondanks plaatselijke tegenstand. Het plan werd goedgekeurd op voorwaarde dat het aantal geplande verdiepingen met één zou worden verminderd om de plaatselijke esthetiek te respecteren.

De raad van beroep verleende de vergunning nadat hij had geconcludeerd dat de voorgestelde ontwikkeling een aanvaardbaar ontwikkelingsvolume zou vormen op deze toegankelijke stedelijke locatie, geen ernstige schade zou toebrengen aan de belevingswaarde van omliggende eigendommen en geen ernstige afbreuk zou doen aan het karakter of het gebouwde erfgoed van het gebied.

Davy Target Investments, die eigenaar is van naburige gebouwen, ging in 2021 in beroep tegen het besluit van de raad om toestemming te verlenen voor het project. Een beheersmaatschappij voor 18 eigenaren van appartementen van de aangrenzende Russell Court Apartments, Padamul Ltd en Olive English gingen ook in beroep.