Naast belastingvoordelen heeft de recente waardestijging van de dollar ten opzichte van de euro woningen nog betaalbaarder gemaakt voor Amerikanen. De grote vraag is nu of de vraag naar woningen door Noord-Amerikanen in Portugal zal blijven stijgen.

Uit gegevens van idealista blijkt dat de interesse van gezinnen uit de VS om een huis te kopen in Portugal tussen 2020 en 2022 met 88% is toegenomen. En de zoektocht naar huurwoningen door Noord-Amerikanen is in deze periode meer dan verdubbeld (+154 %).

Hoewel de markt dynamisch lijkt, hebben de recente financiële incidenten in de VS de marktdeskundigen bezorgd gemaakt over de toekomst: "Elke financiële crisis in de Verenigde Staten zal uiteindelijk gevolgen hebben voor Europa en, op zijn beurt, voor Portugal, hetzij door het vertrouwen van de markt, hetzij door de strategieën van elke economische actor. In ieder geval zijn de gevolgen nooit onmiddellijk en kunnen er maatregelen worden genomen om de weerslag ervan te verzachten", verklaart Miguel Cabrita, verantwoordelijk voor idealista/creditohabitação in Portugal. Daarom gaf het hoofd van het Internationaal Monetair Fonds (IMF), Kristalina Georgieva, eind maart toe dat het nog steeds noodzakelijk is om "voortdurend waakzaam" te zijn voor de "grote" onzekerheid die boven de financiële markten hangt.

Het valt nog te bezien of de recente financiële instabiliteit de aankoop van huizen in Portugal door Amerikaanse burgers zal beïnvloeden. Tot nu toe wijzen de tekenen op vertrouwen en wijst alles erop dat de zaken in 2023 blijven floreren, met een "lichte stijging van de vraag van Noord-Amerikaanse klanten sinds het laatste kwartaal van 2022", vertelde Vanessa Moreira, verkoopdirecteur voor Engel & Völkers Portugal, aan idealista.