De regering wil de lokale accommodatie (AL) afremmen via het programma Mais Habitação - het is aan de gemeenten om te beoordelen of zij overgaan tot opschorting van nieuwe vergunningen. In minder dan twee maanden tijd, sinds 16 februari, toen de regering beperkingen op de verhuur van huizen voor toeristische doeleinden aankondigde, zijn de nieuwe registraties explosief gestegen: In Portugal werden er 5.390 geregistreerd, meer dan het dubbele van de 2.090 in dezelfde periode van vorig jaar.

Volgens Jornal de Negócios, dat zich baseert op gegevens van het Nationaal Register van Lokale Accommodaties (RNAL), overtreft het aantal nieuwe registraties zelfs die van vóór de pandemie, dat wil zeggen in dezelfde bijna twee maanden 2019 - Toen werden 2.064 nieuwe eenheden geregistreerd.

Per regio is de Algarve koploper met 2.482 nieuwe registraties in bijna twee maanden, tussen 16 februari en de week vanaf 10 april. Het district Lissabon, een van de gebieden die het meest door de insluiting zijn getroffen, telt meer dan 665 eenheden, waarvan 96 in de gemeente Lissabon zelf. Porto registreerde al 323 meer AL, 50 meer dan in dezelfde periode vorig jaar.

Het door de regering goedgekeurde pakket "Mais Habitação" voorziet onder meer in de opschorting van nieuwe vergunningen, het vervallen ervan na vijf jaar of de mogelijkheid voor condominiums om een einde te maken aan vergunningen die zonder hun goedkeuring zijn afgegeven.

De inwerkingtreding van de nieuwe regels zal pas plaatsvinden aan het einde van het wetgevingsproces en zonder belemmeringen met terugwerkende kracht, zodat potentiële ondernemers van de gelegenheid gebruik maken om hun aanvragen voor nieuwe registraties in te dienen.