Om te beginnen zou het visum niet nodig moeten zijn als rechtvaardiging voor het bestaan ervan. Als het zonder dat geen aantrekkelijke optie zou zijn, gaat u liever naar een andere. Hier zijn de meningen en enkele tips van gerespecteerde namen in onroerend goed, verblijf en investeringen in verband met Portugal.

Michael Maxwell (EQTY Capital): De sterke berichtgeving van 'last call' die vaak wordt gezien, creëert natuurlijk een gevoel van urgentie, maar investeringsfundamenten zoals een sterk team met track record, diversificatie en conservatieve realistische rendementen moeten altijd worden overwogen. Gimmicks zoals gegarandeerde rendementen of buybacks zijn vaak window dressing op een tweederangs investering. Ik zou ook bezorgd zijn als ik in de richting van een "interne" juridisch adviseur van de ontwikkelaar of verkoper werd geduwd. Uw advocaat moet altijd voor u optreden en niet op de loonlijst staan van de partij waarmee u in zee gaat.

Ilana van Huyssteen-Meyer (Latitude): Ik zal altijd kijken naar de ervaring & vaardigheden van het team in combinatie met de transparante manier waarop ze zaken doen, ik geef de voorkeur aan tastbare onderliggende waarden zoals eersteklas vastgoedbeleggingen, vooral gezien de dynamiek van het aanbod in Portugal. De juiste fondsen kunnen een geloofwaardig, gediversifieerd alternatief zijn voor direct vastgoed waarin mijn cliënten graag zouden investeren en die de premie van een hoger investeringsbedrag rechtvaardigen. Ik begin altijd met deze vraag - is dit nog steeds een goede investering, ongeacht de gouden visumwortel? Diversifieert dit de bestaande portefeuille van mijn cliënten?

Murat Coskun (Get Golden Visa): Degenen die naar een gouden visum kijken, bevinden zich meestal in een bevoorrechte positie en zijn daar gekomen met sterke zakelijke en investeringskennis. Een investering die verblijf of burgerschap biedt, moet door hen in belangrijke mate worden beoordeeld zoals elke andere activaklasse. Natuurlijk zouden gereglementeerde opties een sterk niveau van comfort bieden, maar in een specifieke Portugese Gouden Visum-context zijn vaak de betere fundamenten, zoals een team, een bewezen staat van dienst, verbeterde diversificatie en een realistische exit-strategie. Indien de betaalbaarheid dit toelaat, zou het zinvol zijn een dergelijke optie als een prioriteit te beschouwen.

Adrian Faccio (Henley & Partners): Wanneer een belegger naar een ideale RBI-activa kijkt, moet hij rekening houden met de plaats van de belegging in zijn ruimere beleggingsportefeuille. Over het algemeen wordt de voorkeur gegeven aan opties die het risico verlagen en de diversificatie vergroten. In plaats van al zijn eieren in één mandje te leggen, moet het uiteindelijke doel van een dergelijke belegging kapitaalbehoud zijn, naast het voldoen aan de wettelijke vereisten van het programma en dus het succesvol afronden ervan. Bovendien kan het aanvaarden van een lager rendement in vergelijking met beursgenoteerde of particuliere aandelenmarkten inderdaad de voorkeur verdienen (en minder riskant zijn), aangezien de marginale kosten de prijs zijn voor het bereiken van de doelstellingen - verblijf of uiteindelijk burgerschap, naargelang het geval.