Vastgoedspecialist Luiz Maia treedt in de voetsporen van zijn grootvader en vader en is er trots op dat hij aan de verwachtingen van zijn klanten kan voldoen door een ervaring op maat te bieden, duurzame banden te smeden en integer te handelen. Wij ontdekten waarom Luiz voor Portugal koos en wat hij voor de toekomst in gedachten heeft.

Hallo Luiz, kun je ons iets vertellen over je achtergrond en wat je in de makelaardij heeft gebracht?

Ik kom oorspronkelijk uit Belo Horizonte, Brazilië, maar ik heb gestudeerd in Sydney, Australië. Ik heb een achtergrond in business marketing en begon mijn carrière in de reclame - ik werkte voor Ogilvy and Mather en als Advertising Specialist voor New South Wales Tourism Board. Mijn speciale belangstelling ging uit naar marktonderzoek en planning, ik hield van het begrijpen van consumenten en hoe hen het best te bereiken. Het is deze interesse in de manier waarop mensen denken en wat voor hen het belangrijkst is, waardoor ik een soepele overgang naar onroerend goed kon maken.

Vastgoed zit in mijn bloed. Mijn grootvader Álvaro Maia richtte het eerste makelaarskantoor in Belo Horizonte op. Het was enorm succesvol en toen hij in 1994 met pensioen ging, beheerde het bedrijf meer dan 9000 eigendommen. Mijn grootvader was altijd een inspiratie voor mij, niet alleen was hij charismatisch en succesvol in zijn professionele leven, maar hij investeerde ook in zijn familie.

Kort na mijn terugkeer naar Brazilië richtte ik Maia+20 op, dat grote portefeuilles beheerde voor 20 klanten. Ik voelde me wat onrustig in Brazilië en bleef vaak reizen.

Hoe kwam je in Lissabon terecht?

Toen ik in Australië werkte, raakte ik bevriend met Tyler Brûlé, de redacteur van Monocle Magazine. Hij nodigde me uit voor een "Quality of Life" conferentie in Lissabon. Ik was zo onder de indruk van hoeveel de stad zich had ontwikkeld sinds mijn eerste reis hierheen in 2010. Er hing een nieuwe energie in de lucht, iets ongrijpbaar cools. Nadat ik een foto op Instagram had geplaatst, werd ik onmiddellijk gecontacteerd door een klant die zei dat ze iets wilden kopen in Lissabon. Dat was mijn eerste verkoop hier. Ik besefte al snel dat de vraag naar Portugal exponentieel groeide. Ik vloog zo vaak heen en weer, dat het logisch was om langer te blijven en ik koos er uiteindelijk voor om te verhuizen.

Wat was het keerpunt in uw bedrijf?

In Australië beheerde ik tweeënhalf jaar lang de UBS-rekening en rapporteerde ik aan Hongkong. Na mijn verhuizing naar Portugal bleef ik op de hoogte van de markt in Hongkong. Ik schreef naar de South China Morning Post over Portugal en was verbaasd over de hoeveelheid belangstelling. Maia International Properties werd genoemd in een volgend artikel, en dit resulteerde in een roadshow waar ik veel klanten één op één ontmoette en blijvende contacten opbouwde.

Wat maakt Portugal volgens u zo aantrekkelijk voor buitenlandse investeerders?

Ik denk dat er zoveel dingen zijn die buitenlanders naar Portugal blijven lokken. We weten allemaal dat de levenskwaliteit hier uitstekend is. Het is een winnende combinatie die het ideaal maakt om te werken en te spelen. Natuurlijk is er de zon en de ongerepte natuur, maar er is ook ouderwetse charme, een rijke cultuur, een moeiteloze eenvoud, prachtige producten, een sfeer en energie in de ontwerpsectoren, betaalbaarheid, gezondheidszorg, infrastructuur, veiligheid en onderwijs van topkwaliteit. De lijst van redenen is eindeloos. Ook de immigratie- en fiscale voordelen zijn enorm aantrekkelijk. Gouden visa, D7 en Digital Nomad Visas, evenals een mogelijke belastingvrijstelling van 10 jaar bovenop de algemene niet-toepassing van successie-, vermogens- en schenkingsrechten, hebben een buzz rond Portugal gecreëerd. Veel getalenteerde mensen uit diverse sectoren komen hier naartoe. Er is een gevoel dat Portugal een pas ontdekte utopie is, een plek waar alles mogelijk lijkt.

Wat is voor u een perfecte dag in Lissabon?

Ik ben een echte familieman. Mijn ideale dag buiten het werk omvat altijd tijd met het gezin. Meestal begin ik de dag vroeg met wat lichaamsbeweging. Lissabon is een geweldige stad, want ondanks de drukte zijn er zoveel mogelijkheden om in contact te komen met de natuur. Ik ga graag hardlopen in het Monsanto Park, mountainbiken of een korte rit van 15 minuten over de 25 de Abril brug naar het strand van Costa da Caparica om te surfen. Na het sporten stop ik voor een kopje koffie bij Seu Zé - Boutique Doces in Lapa. Ze hebben ook heerlijk brood. Hikidashi, vlakbij het kantoor in Campo de Ourique, is een vaste favoriet voor de Japanse keuken. Lucimar in Bairro do Rego heeft ongelooflijke Portugese gerechten en Chef in Lapa is perfect voor authentieke afhaalmaaltijden. Ik waardeer de lokale keuken enorm, van de stevige gerechten uit Alentejo tot een perfect gegrilde zeebaars, altijd vergezeld van heerlijke Portugese wijn.

Credits: Beeld geleverd; Auteur: Klant;

Waar denkt u dat de volgende grote kansen in Portugal zullen ontstaan en waar bent u het meest enthousiast over?

Portugal is interessant omdat er een tekort is aan woningen in vergelijking met de vraag. Dit zorgt voor spannende vooruitzichten, huisvestingsoplossingen en ontwikkelingsmogelijkheden. Ik zie de markt als een markt die altijd in beweging zal zijn.

Alles wat we tot nu toe hebben gezien, wijst erop dat er een voortdurende stroom van geschoolde internationale mensen naar het land zal komen, als aanvulling op het lokale talent. Ik ben benieuwd naar nieuwe ideeën voor projecten en huisvestingsoplossingen. De gebieden waar ik het meeste potentieel zie, zijn Ericeira, Meco, Torres Vedras en de gebieden ten zuiden van Melides. In Lissabon ben ik het meest geïnteresseerd in hoe de gebieden Junqueira, Ajuda en Beato zich ontwikkelen.

Hoe dan ook, ik denk dat Portugal een mooie toekomst heeft. Ik heb de wereld rondgereisd en in veel steden gewoond, maar uiteindelijk heb ik Lissabon als mijn thuis gekozen. Dit is waar ik wil zijn, en dit is waar we onze kinderen zullen blijven opvoeden.


Maia International Properties is net als Portugal - uniek, een bedrijf met hart, charme en karakter. We zijn er trots op dat we de behoeften van onze klanten begrijpen, zodat we een ervaring op maat kunnen bieden.

Wilt u contact opnemen?

Maia International AMI 16343, Rua Coelho da Rocha, 26 b, Campo de Ourique, Lisboa 1250-088, Portugal,

+351913777197