Pomimo kontekstu geopolitycznego i makroekonomicznego, rok 2022 był dynamiczny dla rynku nieruchomości. Według specjalistów z UCI Portugal, renowacje i ciągłość inwestycji zagranicznych to dwa trendy, które będą wyróżniać się w 2023 roku.

"Renowacja nieruchomości ma dwie zasadnicze motywacje, które mogą iść ze sobą w parze. Jednym z nich jest kwestia finansowa, ponieważ z reguły nabycie nieruchomości w celu jej rehabilitacji jest bardziej przystępne. Ten rodzaj działalności jest również interesujący dla inwestorów, którzy mogą kupić te nieruchomości i wystawić je później na rynek, w poszukiwaniu wzrostu wartości. Inną kwestią jest środowisko, ponieważ rehabilitacja, jeśli uwzględni się efektywność energetyczną, może zmniejszyć emisję zanieczyszczeń przez nieruchomość. Rehabilitacja i zrównoważony rozwój często idą w parze" - mówi Pedro Megre, dyrektor generalny UCI Portugal, cytowany w oświadczeniu i zgłoszony przez Idealista.

Innym trendem, który będzie wyznaczał rok 2023, będzie ciągłość i ewentualnie wzrost inwestycji zagranicznych w nieruchomości w Portugalii. "Portugalia znajduje się w uprzywilejowanej pozycji geograficznej, z dala od konfliktów, jednocześnie nadal jest dobrą bazą dla tych, którzy chcą mieszkać w Europie, zaledwie kilka godzin samolotem od głównych ośrodków decyzyjnych, oferując jednocześnie dobrą pogodę, piękne krajobrazy, bezpieczeństwo i dobrą jakość życia. Ostatnio Amerykanie wyróżniają się jako rosnąca narodowość wśród kupujących, co należy utrzymać", kontynuuje Pedro Megre.

Trzecim trendem, biorąc pod uwagę wojnę na Ukrainie i jej konsekwencje gospodarcze, będzie nieprzewidywalność. "Ostatnie lata nauczyły nas, że istnieją nieprzewidywalne czynniki, przede wszystkim zachowanie największych europejskich gospodarek, które mogą wpłynąć na działania EBC, a tym samym określić, jak może potoczyć się ten rok. Na dobre i na złe jesteśmy zdani na łaskę międzynarodowego rynku, co może oznaczać, że rok 2023 będzie znakomity, albo że będzie to rok z bardziej konserwatywnymi wynikami" - podsumowuje szef UCI w Portugalii.