Oprócz zachęt podatkowych, niedawna aprecjacja euro w stosunku do dolara sprawiła, że domy stały się jeszcze bardziej przystępne dla Amerykanów. Wielkie pytanie brzmi teraz, czy popyt na domy przez Amerykanów z Północy w Portugalii będzie nadal rósł.

Dane z idealista ujawniają, że zainteresowanie rodzin z USA zakupem domu w Portugalii wzrosło o 88% w latach 2020-2022. A poszukiwania domów do wynajęcia przez Amerykanów z Północy wzrosły w tym okresie ponad dwukrotnie (+154 %).

Podczas gdy rynek wydaje się być prężny, ostatnie wydarzenia finansowe w USA sprawiły, że eksperci rynkowi obawiają się o przyszłość: "Każdy kryzys finansowy w Stanach Zjednoczonych będzie miał w końcu wpływ na Europę, a w konsekwencji na Portugalię, czy to ze względu na zaufanie rynku, czy strategie przyjęte przez każdy podmiot gospodarczy. W każdym razie, skutki nigdy nie są natychmiastowe i pozwalają na przyjęcie środków łagodzących ich odbicie", wyjaśnia Miguel Cabrita, odpowiedzialny za idealista/creditohabitação w Portugalii. Dlatego też szefowa Międzynarodowego Funduszu Walutowego (MFW), Kristalina Georgieva przyznała pod koniec marca, że nadal konieczna jest "ciągła czujność" w związku z "dużą" niepewnością, która wisi nad rynkami finansowymi.

Dopiero okaże się, czy ostatnia niestabilność finansowa wpłynie na zakup domów w Portugalii przez obywateli USA, czy też nie. Jak na razie znaki są ufne i wszystko wskazuje na to, że biznes w 2023 roku nadal kwitnie, z "lekkim wzrostem popytu ze strony klientów z Ameryki Północnej od ostatniego kwartału 2022 roku", powiedziała idealista Vanessa Moreira, dyrektor sprzedaży w Engel & Völkers Portugal.