În 2020, SUA au reprezentat deja piața cu cea mai rapidă creștere a agenților imobiliari și a fondurilor axate pe proprietatea din Portugalia. Potrivit consiliului de turism portughez, cetățenii americani au fost demografici care au demonstrat cea mai accentuată creștere, în ciuda faptului că sunt relativ noi pe țărmurile portugheze. Britanicii, pe de altă parte, nu sunt străini de Portugalia, referindu-se adesea la istoricul tratat anglo-portughez din 1373 ca fiind cea mai lungă alianță din lume. În ziua în care au fost dezvăluite rezultatele referendumului, elitele politice şi de afaceri portugheze au manifestat regrete veritabile de a pierde un aliat asemănător la masa UE. Turiștii britanici au adus aproape 3,3 miliarde de euro economiei portugheze în 2019, un număr de pensionari se varsă în terenurile de golf ale țărilor pe tot parcursul anului și generații de familii britanice de vinificație de-a lungul văii Douro din Porto, au făcut faimos în întreaga lume a portului și continuă să producă, să promoveze, să se extindă și să exporte. În 2020, restricțiile au redus semnificativ călătoriile, dar acest lucru nu a descurajat cetățenii niciuneia dintre țări să investească de la distanță în fonduri, dacă nu în proprietate în Portugalia.

Compania imobiliară portugheză Quintela + Penalva | Knight Frank, cu o cetate în Lisabona, Cascais, Comporta și Porto, a confirmat demografia lor cu cea mai rapidă creștere în căutătorii de case în 2020 au fost cetățeni britanici și americani. Fondul de investiţii imobiliare din Lisabona, EQTY Capital vede aceeaşi tendinţă. În ultimul interviu acordat şefului de dezvoltare a afacerilor EQTY, Michael Maxwell explică: „Înainte de pandemie, pieţele imobiliare au avut un boom foarte evident. Excitant, o mulțime de care boom-ul nu a implicat investitori americani într-o mare măsură. Ei au ajuns cu adevărat în cantitate în ultimul an sau doi. Vedem acest lucru ca fiind cea mai rapidă creștere demografică a investitorilor”.

Un broker sud-african cu sediul în Cascais a confirmat că a asistat la urmărirea rapidă a plecărilor din New York în special în 2020. Motivele din spatele exodului în masă variază. În vremuri de neliniște socio-politică din SUA, faptul că Portugalia ocupă locul 4 ca cea mai sigură țară din lume este, fără îndoială, o atracție importantă. Pentru britanicii care erau corpuri permanente pe teritoriul portughez, Brexit insuflarea incertitudinii economice a fost destul de rea, dar limitarea accesului lor la casa lor departe de casă nu era o opțiune. Indicele Henley & Partners privind programele de investiții rezidenție-pe-investiții sau cetățenie prin investiții, de asemenea, pune Portugalia în cele trei cele mai populare, cu o absorbție notabilă de către noii veniți - americani. Pe măsură ce New York și LA se situează în primele 10 dintre cele mai scumpe orașe din lume în 2020, conform EIU (Economist Intelligence Unit) și taxele pe proprietate au fost stabilite să crească în ambele orașe sub administrația Biden, nu este surprinzător faptul că agenții imobiliari portughezi au observat o creștere a persoanelor care se muta în Portugalia din Statele Unite.

[ _gallery_]

O familie care s-a mutat de la New York la Lisabona ne spune: „nu trebuie să ne mutăm din motive fiscale, altfel am locui cu toţii în Dubai sau Singapore. În cazul Portugaliei, avantajele fiscale erau doar cireşele de pe tort”. Portugalia are un apel enorm din mai multe motive, cele citate cel mai adesea fiind stilul de viață; costul vieții; siguranța; arhitectura și natura; infrastructura și tehnologia și accesul la talente; și, în cele din urmă, beneficiile fiscale pentru investitorii străini de toate categoriile.

Pentru nomazii digitali și antreprenorii tehnologici, stilul de viață și o scenă tehnologică înfloritoare sunt importante, iar Portugalia oferă un fond competitiv, de înaltă calificare, taxe prietenoase cu startup-ul, precum și o calitate de invidiat a vieții. Pentru familiile cu copii mici, un număr tot mai mare de școli internaționale bune și servicii medicale de calitate accesibile dovedesc un bonus major. Firește, obtinerea mai mult bang pentru dolar în centrul Lisabonei sau de-a lungul numeroaselor plaje din apropierea capitalei, a ajutat să se miște masele. Pe fondul celor 19 perioade de izolare ale Covid-ului, europenii care locuiesc în SUA sau în marile orașe din Marea Britanie și-au adus planurile de întoarcere pentru a scăpa de turnurile lor de putere pentru o viață mai sănătoasă și au ales versiunile mai blânde de de blocare a Portugaliei, cu puțin fără poliție și o populație pașnică, care caută siguranța.

În plus, turismul este setat să revină la zilele sale prepandemice de glorie. Premiile World Travel 2020 au votat Portugalia drept câștigător globalal celui de-al 4-lea an consecutiv, eliminând competiția ca „Destinația principală a Europei”. Premiile au inclus „Cel mai bun oraș break din Europa”, care a mers în orașul Porto în nord, „cele mai bune plaje din Europa” la Algarve în sud, „Cea mai bună destinație de călătorie Adventure” a mers la insulele Azore și lista continuă. Ca destinație de a trăi sau de a se muta, Bloomberg Wealth s-a clasat pe locul 3 de la Lisabona rdîn top 10 sondaj de expats'noi orașe preferate din întreaga lume ca oamenii au căutat pășuni mai echitabile.

Nu e de mirare că cetăţenii britanici şi americani se luptă pentru un al doilea paşaport ca plasă de siguranţă în vremuri nesigure, unul care le permite accesul la cele 26 de ţări europene ale Spaţiului Schengen, a devenit rapid o opţiune din ce în ce mai populară. Fie că investesc în imobiliare în Europa sub forma unei a doua locuință, se relocă total sau investesc prin fonduri axate pe proprietăți care le califică pentru cetățenie, Portugalia câștigă în fața investitorilor britanici și americani.

Relaţia e reciprocă. Portugalia a beneficiat de vechii prieteni și de o nouă achiziție a programului de rezidență cu investiții, care reprezintă Visa de Aur, în valoare de 5,6 miliarde EUR de la înființarea programului în 2012. Accesul în Europa, legislația favorabilă și stimulentele pentru investitorii străini au funcționat, dar cetățenii britanici și americani deopotrivă pariază pe Portugalia ca și cum viața lor ar depinde de ea pentru o multitudine de motive, pe lângă investițiile sigure evidente. Când vine vorba de o calitate mai bună a vieții, Portugalia sa dovedit a fi un pariu sigur.