Mai simplu, dacă vă asigurați clădirea pentru 100.000€ unde ar trebui să fie 300.000€, veți economisi 2/3 din costul premium, dar în același timp veți fi asigurat doar 1/3. Rezultatul este că, dacă faceți o cerere, asigurătorii dvs. vor plăti doar o treime din suma solicitată. În acest exemplu, o cerere de 30.000€ ar fi soluționată la doar 10.000€, lăsându-vă bine din buzunar și, probabil, cu o ranchiună împotriva asigurătorului, chiar dacă acestea au plătit proporțional cu ceea ce ați acoperit.

Întrebarea este cum să fii sigur că ai asigurat suma corectă, pe care ni se cere tot timpul, dar una dificil de răspuns, deoarece există atât de multe variabile și este aproape imposibil să fii 100% precis, dar atâta timp cât ești rezonabil de precis, clauza de medie nu va fi în mod normal se aplică.

Institutul de Asigurări din Portugalia publică anual costurile medii de reconstrucție, iar pentru majoritatea orașului Algarve, cifra actuală este puțin sub 800 de euro pe metru pătrat de suprafață construită. Cu toate acestea, deoarece aceasta este o medie, este inevitabil ca anumite proprietăți individuale și unele zone să necesite cifre mai mari sau mai mici, iar inclusiv încălzirea prin pardoseală va crește întotdeauna costul.

Trebuie să țineți cont de faptul că acest cost pe metru pătrat este numai pentru clădirea în sine și presupune că este construită din construcție standard, dar trebuie, de asemenea, să vă asigurați pereții de frontieră sau garduri, terase, piscină și terenuri de tenis plus costurile de acoperire pentru clearance-ul site-ului și profesionale comisioane. În mod evident, nu costă la fel de mult să construim terase și pereți, astfel încât, ca regulă generală, recomandăm creșterea costului pe metru pătrat la aproximativ 1000€ pentru o construcție standard, astfel încât aceste elemente să fie acoperite și apoi să adăugăm cote pentru clearance-ul site-ului, taxele profesionale și terenul de tenis — de obicei, până la aproximativ 60.000€. Pentru proprietățile din zone cu valoare ridicată, este posibil să descoperiți că trebuie să lucrați cu până la 3.000 EUR pe metru pătrat sau mai mult datorită calității superioare a finisajelor — de exemplu, plăci de marmură.

Băncile vor oferi întotdeauna asigurare pentru casa ta, dar unele vor insista pe asigurarea pentru prețul de achiziție plătit, altele se vor asigura în baza exclusiv pe cifrele publicate de Institutul de Asigurări din Portugalia, astfel excluzând terase, piscine etc., iar dacă aveți un credit ipotecar, unii vor asigura valoarea ipotecii lor indiferent de costul real de reconstrucție. O bancă a sfătuit un client că unitățile de bucătărie, suitele de baie, dulapurile montate și chiar ferestrele ar trebui incluse ca conținut! Acest lucru este complet greșit și, eventual, un truc pentru a obține clienții să fie de acord să crească acoperirea conținutului lor, care este taxat la o rată premium mai mare.

În total, costul de reconstrucție al casei dvs. este un calcul relativ ușor de făcut și este logic să se asigure suma corectă, dar dacă aveți dubii, Ibex au specialiști instruiți care vă pot ajuta.

Același lucru este valabil și pentru asigurarea conținutului, deși acest lucru nu este la fel de ușor de determinat ca valoarea conținutului va varia între case. Chiar și atunci când aveți o pereche de case semi-detașate care oglindesc machetele interne, în timp ce costul de reconstrucție va fi același, conținutul fiecărei case este individual proprietarului specific. Unul poate avea un televizor de dimensiuni medii și pungi de fasole în salon, celălalt un televizor cu ecran curbat cu mobilier high-end costă până la 20.000€ doar pentru un singur scaun!

Cel mai bun mod de a verifica conținutul dvs. este de a cere Ibex pentru foaia lor calculator de conținut, apoi du-te prin fiecare cameră notând ceea ce aveți și, alături de, costul pentru a le înlocui ca noi. Este posibil să aveți nevoie să faceți vizite la mobilier sau la alte magazine pentru a verifica, dar merită și vă puteți surprinde. Este ușor să construiți conținut de-a lungul anilor, fără a modifica conținutul dvs., și dintr-o dată găsiți că sunteți în mod substanțial sub-asigurat. Dacă aveți chitanțe pentru obiecte de mobilier, opere de artă, echipamente audio-vizuale etc., va fi mai ușor să verificați suma corectă pentru a asigura.

Dacă sunteți doar în mod marginal subasigurat, asigurătorii nu vor aplica, în general, clauza de medie, ci onorează întreaga cerere cu condiția ca valorile asigurate să fie mărite la nivelul recomandat de ajustorul pierderii, astfel încât se poate observa că obținerea nivelului de acoperire cât mai exact posibil este bun simț şi sănătos pentru finanţele personale.

Dacă aveți întrebări, vă rugăm să nu ezitați să apelați la unul dintre birourile noastre din Almancil sau Tavira pentru a obține cea mai potrivită politică la satisface nevoile dvs. sau sunați-ne pe 800 860 708/289 399 774 pentru Almancil sau 281 325 842 pentru Tavira. Sau, dacă preferați, trimiteți un e-mail la ptnews@ibexinsure.com