Creșterea vânzărilor de locuințe în ultimele luni a contribuit la o reducere a stocului de locuințe disponibil în capitalele raionale portugheze de aproximativ 7% în doar un an.

Potrivit unui studiu publicat de idealista, cu privire la piata imobiliara din Europa de Sud, in Portugalia numarul de case disponibile pentru vanzare a variat de la 58.570 de proprietati in septembrie 2020 la 54.804 in aceeasi luna a acestui an. Această modificare a ofertei ar putea duce la o creștere a prețurilor locuințelor pe termen mediu, potrivit raportului.

Cu toate acestea, nu există un model omogen în toate capitalele raionale, deoarece în cinci dintre ele stocul de case de vânzare a crescut. Cea mai mare creștere a ofertei a avut loc la Vila Real, unde cumpărătorii au acum 87% mai multe locuințe disponibile pe piață decât în septembrie 2020. Acesta este urmat de Coimbra (38 la sută), Guarda (12%) și Castelo Branco (9%). În cele din urmă, Funchal a prezentat o creștere de 6 la sută a fondului locativ de vânzare.

Pe de altă parte, cele mai mari scăderi ale ofertei de locuințe - și, în consecință, unde tensiunea prețurilor poate crește - au fost înregistrate în Évora și Setúbal, deoarece stocul de case de vânzare a scăzut cu 30 la sută și, respectiv, 29 la sută. Aceasta este urmată de Santarém (-23 la sută), Faro (-20%), Leiria (-19 la sută), Bragança (-18 la sută) și Portalegre (-14 la sută). Reducerea ofertei de case de pe piață a fost, de asemenea, semnificativă în Braga (-11 la sută), Porto (-9 la sută) și Viana do Castelo (-8 la sută).

În cele din urmă, capitalele raionale care au prezentat o scădere mai mică a ofertei de proprietăți în ultimele douăsprezece luni au fost Viseu (-7%), Ponta Delgada (-7%), Lisabona (-5%), Beja (-4%) și Aveiro, unde oferta de case de vânzare a scăzut și cu 4%.