Segmentul locuinţelor a rămas dinamic pe tot parcursul anului 2021, iar preţurile locuinţelor continuă să crească, dar într-un ritm mai lent. Dar asta nu înseamnă că cumpărătorii, care au acum cele mai mici rate ale dobânzii vreodată și condiții favorabile pentru creditele ipotecare, s-au ținut departe. Ca urmare, este de așteptat ca numai în 2021, 191.000 de case să fi fost vândute, potrivit consultantului JLL.

„ În această perioadă finală a anului (...) se confirmă faptul că imobilul a fost fundamental pentru redresarea economiei. Acest lucru este vizibil în special în locuințe, unde vedem un sector cu vitalitate crescută și niveluri de cerere care se află la înălțimi istorice”, spune Pedro Lancastre, CEO al JLL Portugal.

Cine este de cumparare, case în Portugalia?

Portugheza a reprezentat 60% din tranzacții, potrivit datelor furnizate de JLL. „A existat o cerere națională în creștere, care vede imobiliare ca un pariu sigur, spune Patrícia Barão, șef de rezidențiale la JLL.

Străinii reprezintă alte 40% din cumpărătorii de origine. Și brazilienii, englezii, nord-americanii, francezii și spaniolii au fost cei mai activi pe piața imobiliară în 2021.

„ Schimbările aduse programului de aur pentru vize care vor intra în vigoare începând cu ianuarie 2022 au pus presiune pe vânzările internaţionale, diversificând gama de naţionalităţi active”, explică Patrícia Barão, care spune că, în ciuda acestor schimbări planificate pentru începutul anului, „internaţional cererea este foarte activ”. Acest lucru se datorează faptului că „Portugalia este pe radarul străinilor dacă să investească, să trăiască sau să muncească, iar contextul pandemic a pus țara noastră în poziția polă a țărilor europene”.