Potrivit ultimelor date de la Eurostat, aproape toate ţările Uniunii Europene (UE) au înregistrat escaladarea preţurilor locuinţelor în această perioadă, în timp ce chiriile au crescut, dar într-o măsură mai mică.

Analiza Eurostat arată că prețul locuințelor din UE a crescut cu 39% între 2010 și al treilea trimestru al anului 2021. Și casele de închiriat au înregistrat, de asemenea, o creștere de 16%, cu 23 de puncte procentuale mai puțin decât casele de cumpărat. Acest lucru înseamnă că valoarea de case de vânzare a crescut mai mult decât chiriile în această perioadă.

Prețurile locuințelor au crescut în 23 de țări europene în perioada observată, în timp ce în cinci țări prețurile locuințelor s-au dublat: Estonia (+141 la sută), Ungaria (+11%), Luxemburg (+117 la sută), Letonia (+106 la sută) și Austria (+104%). Au existat, de asemenea, patru țări care au evoluat în contra-ciclu, înregistrând reduceri ale valorilor locuințelor. Acestea sunt: Grecia (-28%), Italia (-12%), Cipru (-6%) și Spania (-0,5 la sută), evidențiate de Eurostat.

În cazul locuințelor de închiriat, realitatea este ușor diferită: prețurile au crescut în 25 de țări ale UE și au scăzut în doar două în ultimul deceniu. Cele mai mari salturi au fost observate în Estonia (+162 la sută), Lituania (+111 la sută) și Irlanda (+68%). Și scăderile au fost înregistrate doar în Grecia (-25 la sută) și Cipru (-3%).

Situația din Portugalia

Între 2010 și al treilea trimestru al anului 2021, casele de cumpărat au fost cu 56,8% mai scumpe în Portugalia, plasând țara pe poziția 11 în tabel. Deşi ritmul creşterii preţurilor a scăzut uşor în timpul pandemiei, realitatea este că a crescut de la an la an între iulie şi septembrie cu +9,9%, potrivit Institutului Naţional de Statistică (INE).

Casele de inchiriat sunt, de asemenea, mai scumpe in tara, in crestere cu 25 la suta fata de 2010. Cele mai recente date de la INE arată că chiria mediană a noilor contracte de leasing a crescut cu 7,4% în al treilea trimestru al anului 2021, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, la 6,08 euro pe metru pătrat.