După mai multe hotărâri judecătoreşti privind casele de vacanţă, în 22 martie STJ a stabilit un precedent care va influenţa instanţele care se confruntă cu aceeaşi problemă în viitor. Precedentul survine după mai multe decizii, inclusiv două hotărâri diferite ale Curții de Apel din Porto și ale Curții de Apel din Lisabona.

Astfel, potrivit Público, STJ a stabilit că, în aceeași clădire, cazare permanentă și temporară (în scopuri turistice), nu mai poate coexista. Precedentul nu este obligatoriu, ci are o influenţă uriaşă asupra deciziilor instanţelor.

Această decizie, care va fi aplicabilă tuturor cazărilor locale, a urmat poziția instanțelor din Porto, care au considerat că utilizarea unui apartament, în scopuri de cazare locală, este ilegală. Această decizie a fost confirmată de Curtea de Apel, care a condamnat pârâții să închidă spațiul și să plătească o amendă zilnică de 150€ de la data deciziei până la încetarea activității lor.

În plus, unul dintre judecătorii din spatele deciziei a admis că mai multe astfel de cazuri sunt acum așteptate să vină în fața instanțelor, solicitând închiderea acestor unități, deoarece mulți locuitori se plâng adesea de zgomot pe timp de noapte, murdărie și uzură în părțile comune ale clădirii sau accesul persoanelor din afară la garaje.

În total, șeful asociației locale de cazare, Eduardo Miranda, a declarat TSF că această decizie nu va face nici o diferență, deoarece merge în instanță este costisitoare și lentă, iar din 2018 există deja o procedură simplă care permite asociațiilor de locuințe să ceară consiliilor să închidă locale unități de cazare bazate pe zgomot.