NunoStone (Consultant Operațiuni laPortugalia Sothebyâs International Realty )

Piațaimobiliară este în prezent foarte dinamică în Portugalia. În 2021, vânzările Sothebyâs Realty în Portugalia au crescut cu 66% față de 2020, iar în prima jumătate a anului 2022, am beneficiat de o creștere suplimentară de 60% a vânzărilor față de prima jumătate a anului 2021. Numerele vorbesc de la sine și este important să rețineți că aceste numere reflectă foarte puține achiziții de aur Visa în 2021 și aproape niciuna în 2022.

Înplus, majoritatea tranzacțiilor au fost achiziții de capital, deoarece este neobișnuit ca clienții Sothebyâs să își mobilizeze investițiile prin intermediul băncilor portugheze. Mai mult de 50% dintre clienții noștri sunt străini, iar în ultimul an, am vândut proprietăți la mai mult de 30 de naționalități diferite. Pe lângă faptul că sunt una dintre cele mai sigure țări din lume, clienții noștri străini apreciază în mod deosebit calitatea vieții în Portugalia; costul atractiv al vieții (valoare foarte bună pentru bani în majoritatea serviciilor), sistemele de sănătate publice și private; gastronomia; vremea, golful; sporturile nautice; și, nu în ultimul rând, ospitalitatea portugheză.

Înplus, băncile din Portugalia, după criza economică, au mai puține împrumuturi în contabilitate decât media UE și, prin urmare, au lichidități puternice. Opțiunea de a finanța o achiziție este acolo, dacă este necesar, dar, important, băncile rămân prudente, după ce au învățat multe lecții în trecut. Pe scurt, țara este la modă din motivele corecte și, credem noi, va continua să depășească așteptările.


MarcosDrummond Borges (Director Vânzări la VIC Properties )

În ciuda excluderii din 1 ianuarie a achiziției directe pe principalele piețe imobiliare din PortugaliaLisabona și Portoâde la criteriile de eligibilitate pentru Portugalia Golden VISA, noi, ca dezvoltatori imobiliari, se confruntă cu niveluri de interes fără precedent din străinătate.

La dezvoltarea noastră proiectată de Renzo Piano,Prata Riverside Village , situat pe malul superior al Lisabonei, anchetele și vânzările internaționale au crescut cu peste 50% pe an an â cu SUA și Brazilia în creștere de patru ori și dublarea, de exemplu. Chiarși cu localnicii care reprezintă peste 55% dintre cumpărători, avem în prezent peste 35 de naționalități diferite ale cumpărătorilor. Originar din Chile sau Canada până în Coreea, ele alcătuiesc o comunitate diversă și globală. Unul dintre locuitori se referă în mod amuzant la el ca „Națiunile Unite ale Prata”.

Dovadă că atunci când un produs de talie mondială este lansat într-o capitală de talie mondială, cu un stil de viață și o propunere de investiții care bate la nivel mondial, lumea ia notă și spune: „Cumpără!”