Date recente din consultanța Savills arată că în iunie 2022, prețul chiriilor prime la Lisabona a crescut cu 7,6% față de decembrie 2021. Capitala este, de asemenea, pe locul patru în clasament - care include 30 de orașe - din orașele în care închirierea unei case de lux a devenit mai scumpă, în spatele Londrei (Marea Britanie), Singapore și New York (SUA).

Aceasta este una dintre concluziile care trebuie trase din raportul Savills Prime Residential World Cities Rental Index. Potrivit aceluiași raport, creșterea chiriilor pe piața rezidențială primară a depășit creșterea valorii vânzării în prima jumătate a anului, crescând, în medie, cu 3,1%. Aceasta este o valoare mai mare decât creșterea valorii de vânzare (2,4%).

„ Megacities prosperă din nou pe măsură ce chiriașii se întorc la viața urbană după perioade de blocare. Lipsa ofertei și a cererii pentru un stil de viață urban, determinată de redeschiderea frontierelor internaționale la sfârșitul anului 2021, a continuat să alimenteze această traiectorie de creștere. Întoarcerea călătoriilor corporative, faptul că cumpărătorii încearcă produse și servicii înainte de a le achiziționa și o prioritizare a locuinței după adoptarea unor modele flexibile de lucru, sunt factori care determină creșterea piețelor de închiriere principale în principalele orașe ale lumii”, spune Lucy Palk, analist, Savills World Research, citată într-un articol publicat pe site-ul consultantului.

Savills raportează că New York, Singapore, Londra și Los Angeles (SUA) au condus creșterea chiriilor pe piața primară, înregistrând creșteri de peste 5% și beneficiind, în special, de revenirea călătoriilor internaționale.

„ La Lisabona, Miami și Dubai, valoarea chiriilor a crescut rapid, depășind 5%, parțial datorită noilor tendințe de stil de viață practicate, observate și pe alte piețe”, notează Savills.


De asemenea, citat în articol, Paul Tostevin, șeful Savills World Research, subliniază că „stocul redus va continua să conducă la creșterea valorilor prime de închiriere pe termen scurt, în special pentru tipul de locuințe pe care chiriașii îl caută: unități de calitate, situate în zonele centrale”.