Comisia Europeană a subliniat „preocupările” cu privire la Portugalia legată de creșterea prețurilor locuințelor, cu „semne de supraevaluare”, precum și nivelurile de îndatorare publică și privată, arătând spre „persistența dezechilibrelor macroeconomice”.

Într-un raport publicat privind mecanismul de alertă, riscul exerciţiu de screening al potenţialelor dezechilibre macroeconomice, comunitate executiv constată că, „în Portugalia, preocupările legate de ratele datoriei gospodăriile populației și societățile nefinanciare, Guvernul și a datoriei externe în în raport cu PIB [Produsul Intern Brut] sunt menținute, deși ponderile datoriei și-au reluat traiectoria descendentă după criza Covid-19”.

„Creșterea nominală a prețului casei este accelerată și nu au au fost semne de supraevaluare a prețurilor locuințelor”.

„Dezechilibre” persistente

În Raportul privind mecanismul de alertă din acest an, Bruxelles concluzionează necesitatea unor revizuiri aprofundate în Portugalia și în alte 16 state membre și în cazul portughez, persistă „dezechilibrele” macroeconomice, dintre care unele au a fost deja detectat.

Într-un moment în care economia UE trece de la o redresare pandemia Covid-19 la o încetinire puternică a creșterii supuse inflaționiste presiuni, Bruxelles subliniază încă de la început că, în Portugalia, „preocupările legate de evoluția prețurilor locuințelor sunt în creștere”.

„Creșterea nominală a prețurilor locuințelor a accelerat de la 8,8% la 9,4% în 2021. Creșterea nominală de la an la an a prețurilor locuințelor s-a accelerat la 13,2% în al doilea trimestru al anului 2022. Prețurile locuințelor au fost estimate la 23% supraevaluate în 2021. Mai mult de două treimi din creditele ipotecare au rate ale dobânzii fixate pentru doar până la un singur an.

Datoria publică

Alte „preocupări semnificative” sunt legate de datoria publică; potrivit Comisiei Europene, care avertizează că „riscurile fiscale durabilitatea este ridicată pe termen mediu și pe termen mediu și lung”.

În ceea ce privește îndatorarea privată, „vulnerabilitățile legate de ponderea datoriei societăților nefinanciare în raport cu PIB rămâne; deși se află pe o traiectorie descrescătoare”, indică executivul comunității. Chiar și așa, „există factori de risc asociați cu mediul macroeconomic”.

În ceea ce privește datoria gospodăriilor în raport cu PIB, „rămâne peste valorile de referință prudențiale și fundamentale, deși a scăzut în 2021 și a continuat să scadă în prima jumătate a anului 2022”.

În cadrul acestui exercițiu anual, împreună cu Raportul privind mecanismul de alertă, Bruxelles identifică statele membre pentru care sunt necesare analize aprofundate pentru să evalueze dacă acestea sunt afectate de dezechilibre care necesită acțiuni politice.