Înghețarea contractelor de leasing înainte de 1990 va deveni definitivă, iar Guvernul promite să „despăgubească proprietarul” într-un mod „corect”. Această măsură face parte din noul pachet legislativ prezentat de Guvern pentru combaterea crizei din sectorul imobiliar, care stabilește că noile contracte de închiriere vechi nu se reportează în Noul Regim de Lease Urban (NRAU).

Într-un interviu acordat ministrului locuințelor Público, Marina Gonçalves, clarifică faptul că aceasta nu este o nouă suspendare temporară, ci o înghețare definitivă.

„În contractele anterioare anului 1990, care sunt încă protejate de regula frânelor, vom defini că acestea nu sunt transferate către NRAU. Aceasta implică menținerea contractelor. Dar trebuie să ținem cont de o preocupare a proprietarilor care au chiriile înghețate, că nu au nicio scutire de impozite, deoarece au chirii înghețate și nu își pot crește chiria, cu excepția modelului definit pentru aceste contracte”, spune Marina Gonçalves.

Ministrul adaugă că „entitățile de stat [efectuează] un studiu” pentru a defini câte contracte există în această situație și, astfel, „reglați bine compensația care trebuie acordată proprietarilor”.

„Încă nu am adunat compensații în acest pachet pentru că avem nevoie de studiu pentru a înțelege despre ce contracte vorbim, câte contracte sunt 20 de euro, câte sunt 200 de euro, câte sunt 400 de euro. Și, cu asta, stabiliți o compensație echitabilă, ținând cont de chiriile care nu sunt echilibrate față de chiriile medii de pe piața închirierilor”.

Întrebat despre modul în care va fi calculată această compensație, ministrul Marina Gonçalves adaugă că criteriile vor fi definite „în funcție de valoarea actuală a chiriei, unde chiria a fost înghețată, deoarece valorile diferă foarte mult”, precum și „în funcție de tipologie”.

„Va trebui să se potrivească valorilor pe care le-am avut ca referință la mediana de pe piață. Dar, pentru a face această muncă, avem nevoie de datele fine la care se lucrează și de aceea nu am vrut încă să definim designul compensației”.

Raportul acestui studiu va fi gata „în primul trimestru”, garantează ministrului. „Ceea ce ne propunem este să rezolvăm această situație, definitiv, mai târziu în acest an”, a concluzionat ea.