"На вопрос о том, какие цены они будут устанавливать в новых контрактах, которые будут подписаны во второй половине 2021 года, три четверти (76,5 процента) опрошенных владельцев отвечают, что оставят цены без изменений. Однако процент владельцев, которые намерены повысить цены (12.6 процентов) превышает процент тех, кто указывает, что снизит цены (10,9 процента)", - говорится в заключении барометра ALP "Confiança dos Proprietários".

Барометр проводился в период с 1 мая по 7 июня 2021 года с участием более двухсот владельцев, из которых почти три четверти являются членами ALP (75,5 процента).

Что касается влияния пандемии на цены аренды, 36,4 процента респондентов считают, что цены стабилизируются, а 35,5 процента полагают, что они снизятся.

Что касается покупки и продажи недвижимости во второй половине года, 44,9 процента опрошенных владельцев считают, что будет продаваться меньше недвижимости, но полагают, что цены останутся на допандемическом уровне.

Треть (33,6 процента) считают, что основными покупателями недвижимости в Португалии во второй половине года будут иностранные инвесторы, а еще треть (33,2 процента) полагают, что цены упадут, особенно в сегменте, не связанном с жильем (офисы/торговля).

"Только 6,1 процента респондентов убеждены, что "пузырь" в сегменте купли-продажи недвижимости "лопнет", - отмечает ALP.

Что касается работ по восстановлению городов, то треть опрошенных заявила, что намерена провести их во второй половине года, а энергоэффективность - это вопрос, который важен почти для трех четвертей респондентов (73,5 процента).

В этом смысле, среди собственников, которые намерены продолжить работы по повышению энергоэффективности, четверть заявили, что они будут использовать средства из Экологического фонда, в частности, из второго этапа Программы более устойчивых зданий, для замены оконных рам (82,4%), усиления теплоизоляции домов (49,3%), а четверть оценивает установку решений по производству устойчивой/возобновляемой энергии.

Опрос ALP является национальным, но более половины (48,6 процента) опрошенных владеют недвижимостью в регионе Лиссабонской метрополии.

Подавляющее большинство респондентов (93,2 процента) владеют недвижимостью, размещенной на традиционном рынке аренды, а 58,6 процента респондентов владеют от одного до пяти объектов.