Данные Национального института статистики (INE), относящиеся к 24 муниципалитетам страны с населением более 100 000 человек, показывают, что в период с января по март Лиссабон был единственным муниципалитетом, где медианная цена снизилась по сравнению с предыдущим годом (-7,9%), а Оэйрас - единственным муниципалитетом в Лиссабонском столичном регионе, где медианная цена на жилье выросла (+6,9 процентных пункта).

Медианная цена семейного жилья в 1-м квартале составила 1 241 евро/кв. м (м2), что отражает рост на 4,5% по сравнению с предыдущим кварталом, с октября по декабрь 2020 года, и на 3,1% по сравнению с первым кварталом 2020 года, при этом INE фиксирует изменение показателя с 7,8% до 3,1% с 4-го квартала 2020 года по 1-й квартал этого года, что, по его словам, "свидетельствует" о замедлении роста цен на жилье, прерывая ускорение, наблюдавшееся в последнем квартале.

В первые три месяца года, как и в предыдущем квартале, в период с октября по декабрь 2020 года, самые высокие цены были зарегистрированы в субрегионах Алгарве (€1 755 за квадратный метр, что на 4,3 процента выше, чем за аналогичный период прошлого года), столичном регионе Лиссабона (€1 685, рост на 4,1 процента) и столичном регионе Порту (€1 333, рост на 3,1 процента).

Также в автономном регионе Мадейра (€1 402 за квадратный метр) медианная цена была выше, чем в стране, но с ростом за год (1,4%) ниже, чем в стране, согласно данным INE.

Наибольшее снижение, на 19,3%, было зарегистрировано в регионе Бейра и Серра-да-Эштрела, а также здесь была зафиксирована самая низкая медианная цена продажи семейного жилья (€476 за квадратный метр).

В Лиссабоне по-прежнему регистрируется самая высокая средняя цена среди муниципалитетов страны (3 257 евро за квадратный метр), за ним следуют Кашкайш (2 936 евро), Оэйрас (2 536 евро), Порту (2 282 евро) и Одивелаш (2 071 евро).

Из 24 муниципалитетов с населением более 100 000 человек, за исключением Лиссабона, Санта-Мария-да-Фейра и Гондомара, все муниципалитеты в столичных районах Лиссабона и Порту одновременно зафиксировали медианные цены на жилье и темпы их изменения за год выше, чем в остальной части страны.