Для инвесторов, мечтающих о "золотой визе" Португалии, время официально пошло. Хотя ваши инвестиции могут показаться крупной суммой, они неизбежно создают условия для жизни вас и вашей семьи за границей, а также позволяют инвесторам расширить свои горизонты. Одним из способов получения Золотой визы в Португалию могут стать фонды прямых инвестиций, которые представляют собой эффективную и легкую альтернативу.

Понимание фондов прямых инвестиций

Согласно Investopedia, фонды прямых инвестиций являются альтернативным классом инвестиций и состоят из капитала, который не котируется на публичной бирже и состоит из фондов и инвесторов, которые напрямую инвестируют в частные компании.

В целях привлечения иностранных инвестиций Португалия предлагает специальные налоговые режимы для фондов прямых инвестиций. Эти фонды имеют явные налоговые преимущества по сравнению с другими вариантами инвестирования, такими как прямая покупка недвижимости. Фонды прямых инвестиций предлагают доступные первоначальные инвестиции, но при этом являются более привлекательным средством инвестирования в доход, чем прямая покупка недвижимости.

"Обычно, когда люди хотят приобрести кирпич и раствор, они предпочитают посетить место и быть избирательными. Преимущество фонда в том, что подобную заботу и выбор берут на себя профессионалы, которые могут распределить этот риск на 40-60 первоклассных активов", - делится Майкл Максвелл, руководитель отдела развития бизнеса в EQTY Capital.

Привлекательная инвестиция

Фонды прямых инвестиций предлагают простой и неприхотливый путь инвестирования. Предоставляя более доступный и прозрачный путь инвестирования, фонды прямых инвестиций имеют меньше ожиданий, чем те, кто приобретает недвижимость напрямую.

Во многих случаях требуется стандартная инвестиция в недвижимость в размере 500 000 евро с дополнительными комиссионными за передачу, гербовым сбором, регистрационными и нотариальными расходами, в то время как в случае с фондами требуется минимальная инвестиция в размере 350 000 евро. Избегайте времени и разочарований, связанных с непосредственным взаимодействием с предприятиями, занимающимися недвижимостью, начиная с оплаты услуг, арендаторов и страхования здания и заканчивая процессами ипотеки и оформления документов.

Фондовый путь также позволяет вам легко выйти из инвестиций, а не покупать недвижимость и ждать, пока она будет продана. Рынок фондов является высокорегулируемым, что обеспечивает иностранным инвесторам спокойствие, поскольку управляющий фондом, банк-кастодиан и CMVM (регулятор) контролируют всю деятельность.

"Мы решили создать платформу, которая позволит людям получить доступ к высококачественным возможностям и распределить их по диверсифицированному портфелю, предоставляемому застройщиками с хорошей репутацией и послужным списком. Частью создания нашей платформы было объединение акционеров-единомышленников, которые лично инвестировали в Португалию, а некоторые из них также прошли через этот процесс", - объясняет Гарт Мартин, соучредитель EQTY Capital.

Португальская недвижимость с перспективой

"Через эти фонды прямых инвестиций вы сможете ознакомиться с различными инвестициями, классами активов и местоположением. Мы заключили партнерство с EQTY Capital, чтобы обеспечить инвесторам беспроблемные и надежные возможности при вложении средств в недвижимость Португалии. EQTY Capital предоставляет доступ к тщательно отобранному портфелю из более чем 4 млрд евро по всей Португалии. Фонды прямых инвестиций доказали, что они создают беспроблемную инвестиционную модель для иностранных инвесторов и обеспечивают хорошую доходность, - объясняет Стюарт Фергюсон, директор 12 Star Capital.

Инвестирование в фонды прямых инвестиций через EQTY Capital и 12 Star Capital означает, что вы получите доступ к "вишневым", привилегированным единицам из наиболее привлекательных проектов, которые реализуются ведущими застройщиками Португалии. Свяжитесь с командой 12 Star Capital, чтобы узнать больше о доступных вариантах фондов прямых инвестиций и о том, как вы можете получить золотую визу в Португалию до того, как произойдут изменения.