Рост продаж жилья в последние месяцы способствовал сокращению запасов доступного жилья в португальских районных столицах примерно на 7 процентов всего за один год.

Согласно исследованию, опубликованному компанией idealista, посвященному рынку недвижимости Южной Европы, в Португалии количество домов, доступных для продажи, снизилось с 58 570 объектов в сентябре 2020 года до 54 804 в том же месяце этого года. Это изменение предложения потенциально может привести к росту цен на жилье в среднесрочной перспективе, говорится в докладе.

Однако во всех окружных столицах не наблюдается однородной картины, поскольку в пяти из них предложение домов на продажу увеличилось. Наибольший рост предложения произошел в Вила-Реал, где в настоящее время покупателям предлагается на 87 процентов больше домов, чем в сентябре 2020 года. За ним следуют Коимбра (38 процентов), Гуарда (12 процентов) и Каштелу-Бранку (9 процентов). Наконец, Фуншал продемонстрировал 6-процентное увеличение количества жилья, выставленного на продажу.

С другой стороны, наибольшее снижение предложения жилья - и, следовательно, возможное усиление напряженности цен - было зарегистрировано в Эворе и Сетубале, где количество выставленных на продажу домов сократилось на 30 и 29 процентов соответственно. За ними следуют Сантарем (-23 процента), Фару (-20 процентов), Лейрия (-19 процентов), Браганса (-18 процентов) и Порталегри (-14 процентов). Сокращение предложения домов на рынке было также значительным в Браге (-11 процентов), Порту (-9 процентов) и Виана-ду-Каштелу (-8 процентов).

Наконец, среди столиц округов, в которых за последние двенадцать месяцев наблюдалось меньшее снижение предложения недвижимости, были Визеу (-7 процентов), Понта-Делгада (-7 процентов), Лиссабон (-5 процентов), Бежа (-4 процента) и Авейру, где предложение домов на продажу также снизилось на 4 процента.