По данным международного консультанта Athena Advisers, на рынке средне- и долгосрочной аренды в сегменте премиального жилья в Лиссабоне наблюдается "очень сильный рост, обусловленный спросом со стороны иностранных семей, желающих обосноваться в Португалии".

По данным Athena Advisers, за последние 15 месяцев 70 процентов спроса приходится на иностранные семьи, которые поселяются в Португалии на постоянной основе, а 30 процентов - на цифровых кочевников или экспатриантов по профессиональным причинам, которые временно поселяются в Португалии. С точки зрения национальности, французы лидируют по спросу - 30 процентов, за ними следуют американцы и англичане - по 20 процентов, а остальные 30 процентов - представители других национальностей.

По словам консультантов, мотивы и профиль спроса в каждой из этих групп сильно отличаются: "Семьи хотят знать динамику развития города Лиссабона и самого рынка недвижимости, прежде чем инвестировать в покупку дома, анализируя районы с наилучшим предложением хороших международных школ, услуг и удобств поблизости. Кочевники, с другой стороны, ищут временное жилье в районе, который обеспечивает им качество жизни и хороший баланс между профессиональной и социальной жизнью".

Марта Сальгадо, руководитель отдела аренды в Athena Advisers Portugal, отметила: "В течение нескольких лет все большее число людей иностранной национальности выбирают Португалию, и в частности Лиссабон, для проживания или работы, а пандемия еще больше усилила эту тенденцию благодаря качеству жизни, которое предлагает наша страна.

"В этом контексте аренда представляется отличным вариантом не только для цифровых кочевников, но и для семей, которые, приехав из совершенно других городов и преодолевая гораздо большие расстояния в своей повседневной жизни, хотят проанализировать динамику и стиль городской жизни, а также глубже познакомиться с рынком, прежде чем переходить к покупке дома".


Author

Originally from the UK, Daisy has been living and working in Portugal for more than 20 years. She has worked in PR, marketing and journalism, and has been the editor of The Portugal News since 2019. Jornalista 7920

Daisy Sampson