Я имел удовольствие побеседовать с агентом по недвижимости Рубеном Марселой, который рассказал мне, что "компания Marcela Properties была основана моим отцом в 1995 году и продолжает развиваться по сей день, охватывая Лагос, Вила-ду-Биспо и Алжезур".

Их огромный опыт и тот факт, что рынок элитной недвижимости в Алгарве быстро растет, заставили их принять решение о расширении, и в середине сентября они открыли дополнительное агентство недвижимости под названием Marcela Premium, которое специализируется на элитной недвижимости в Алгарве. Офис Marcela Premium расположен в Лагос Марина, где они специализируются на сегменте элитной недвижимости, предлагая клиентам высококачественное и индивидуальное обслуживание с уверенностью.

Рубен Марсела отвечает за Marcela Premium и развивает этот сегмент, и он утверждает, "что вместе с моей дружной и преданной команде мы удовлетворим спрос на рынке высокого класса".

Рубен Марсела пояснил: "Marcela Premium пользуется всем опытом и знаниями, которыми обладает Marcela Properties, но они приходят с расширенной коммуникационной стратегией, сосредоточенной на предоставлении эксклюзивной недвижимости в районах Лагуш, Луз и Портиман".

"Мы уникальны, потому что многие люди предпочитают работать с агентством, которое ориентировано только на один сегмент, например, на недвижимость премиум-класса, а таких агентств, которые ориентированы только на один рынок, не так много".

Стабильный рынок

Что касается рынка жилья, мы обсудили, как обстоят дела на рынке в настоящее время и как Marcela Properties справилась с условиями пандемии. Рубен Марсела объяснил, что "в настоящее время дела на рынке жилья идут хорошо, в прошлом году из-за пандемии у нас снизился объем продаж, однако рынок элитной недвижимости не пострадал и был самым стабильным рынком во время пандемии, и он продолжал процветать, поэтому мы и перешли на премиум-класс".

"Наблюдается огромный рост рынка элитной продукции, особенно в районе Лагоса, и мы сосредоточились на этом типе продукции". Решение компании было принято на основе изучения того, откуда идет рост продаж, и для того, чтобы уделить сегменту роскоши больше внимания". Marcela Premium гордится своим сервисом и является агентством недвижимости, которое занимается предоставлением клиентам услуг, на которые они могут рассчитывать, хотите ли вы купить или продать эксклюзивную недвижимость, они здесь для того, чтобы облегчить этот процесс.

Элитная недвижимость

Золотой треугольник в Алгарве хорошо известен своей недвижимостью премиум-класса, и, несомненно, он все еще растет, когда речь заходит о рынке жилья высокого класса. Однако Рубен Марсела объяснил, что "восприятие Алгарве в отношении элитной недвижимости меняется, и что Лагос становится премиальным. Palmares Golf and Living действительно сильно поднял сегмент в Лагосе и показал, что подлинный город Лагос может многое предложить клиентам - от Порту-Мос до Мейя-Прайя, а Луз также становится все более популярным".

Рубен Марсела считает, что "ситуация в Лагосе изменилась, и что Лагос теперь может предложить гораздо больше, чем раньше, иметь недвижимость премиум-класса - это одно, но одного дома недостаточно, чтобы привлечь клиентов в Лагос, что действительно важно для наших клиентов - это инфраструктура. Я видел, как за последний год в Лагосе в целом произошли значительные улучшения, так как были сделаны большие инвестиции, чтобы привлечь сюда людей". Кроме того, "рестораны, возможность выбора школы, супермаркеты, прекрасные пляжи и поля для гольфа - вот что действительно привлекает сюда клиентов. За последние пять лет здесь действительно произошел взлет, и мы рады поделиться этим с потенциальными покупателями".

"Мы также вкладываем много средств в позиционирование себя на порталах недвижимости высокого класса, поэтому мы сделали совершенно новый веб-сайт, а также новую подборку порталов недвижимости, охватывающих международный рынок. У нас несколько иные методы работы внутри компании, и мы не стремимся к большому количеству запросов, для нас действительно важно иметь более близкие отношения с клиентом. Мы действительно хотим знать, что нравится нашим клиентам, каковы их предпочтения, и предоставлять им индивидуальное качественное обслуживание".

Что касается методов работы Marcela Premium, то они стремятся дать клиентам возможность лучше понять местность и сопровождать клиента даже на самых ранних стадиях, предоставляя ему всю необходимую информацию. После этого они просмотрят все имеющиеся в районе объекты недвижимости, и "мы даже можем провести некоторые исследования для потенциального покупателя, а если клиент конкретно знает, где он хотел бы находиться, у нас есть контакты, по которым мы узнаем, заинтересованы ли они в продаже нам".

"Наконец, интересно знать, что если владелец обращается ко мне, чтобы продать свой дом, я вместе с ним разрабатываю маркетинговую стратегию, и одна из наших стратегий заключается в том, чтобы выставить недвижимость на продажу через Marcela Properties, чтобы максимизировать экспозицию недвижимости", дополнительный бонус в том, что владельцам нужно иметь дело только с одним человеком, что дает потенциальным продавцам душевное спокойствие и гарантирует оптимальные результаты.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите сайт www.marcelapremium.com.

Author

Following undertaking her university degree in English with American Literature in the UK, Cristina da Costa Brookes moved back to Portugal to pursue a career in Journalism, where she has worked at The Portugal News for 3 years. Cristina’s passion lies with Arts & Culture as well as sharing all important community-related news.

Cristina da Costa Brookes