По сравнению со вторым кварталом 2021 года, в котором цены на жилье выросли на 6,8% в зоне евро и на 7,3% в 27 государствах-членах в целом, рост составил, соответственно, 3,3% и 3,1%.

Наименьший рост цен в годовом исчислении был зарегистрирован на Кипре (+2,2%), а также в Италии и Испании (по +4,2%), в то время как основной рост был зарегистрирован в Чешской Республике (+22,0%), Литве (+18,9%), Эстонии (+17,3%) и Нидерландах (+16,8%).

Люксембург (+13,4%), Австрия и Словения (по +12,9%), Латвия (+12,7%), Венгрия (+12,6%) %), Германия (+12,0%), Швеция (+11,3%), Ирландия (+10,6%) и Дания (+10,3%).

В Португалии показатель вырос на 9,9% в годовом исчислении и на 3,6% в цепном изменении.

Арендная плата выросла на 16%

Наряду с ценами на жилье, арендная плата также продолжила свой устойчивый рост в период с июля по сентябрь 2021 года, увеличившись на 1,2% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, согласно данным статистического управления ЕС. С 2010 года рост составил 16% для арендной платы и 39% для цен на жилье.

Наблюдая за динамикой цен на оба вида жилья с 2010 года по второй квартал 2011 года, цены на жилье и арендная плата в ЕС шли схожими путями, однако со второго квартала 2011 года цены начали существенно расходиться: в то время как арендная плата с течением времени неуклонно росла, цены на жилье значительно колебались.

С 2010 года по сравнению с третьим кварталом 2021 года цены на жилье выросли более чем в два раза в Эстонии (+141%), Венгрии (+118%), Люксембурге (+117%), Латвии (+106%) и Австрии (+104%). В этот период снижение было зафиксировано только в Греции (-28%), Италии (-12%), Кипре (-6%) и Испании (-0,5%).

Что касается арендной платы, то, если сравнивать третий квартал 2021 года с 2010 годом, цены выросли в 25 государствах-членах ЕС и снизились только в двух, при этом наибольший рост произошел в Эстонии (+162%), за ней следуют Литва (+111%) и Ирландия (+68%). Греция и Кипр были единственными странами, где было зафиксировано снижение: -25% и -3% соответственно.

За тот же период цены на жилье выросли больше, чем арендная плата, в 18 странах ЕС, включая Португалию, где с 2010 года рост цен на жилье составил от 50 до 60%, а арендной платы - от 20 до 30%.