Вокруг программы "золотой визы" в Португалии разгорелись новые споры: Экономический и социальный совет (CES) выступил в защиту прекращения программы, правила которой изменились в начале года, утверждая, что она способствует снижению рождаемости.

Это утверждение было сделано, по мнению CES, потому что программа вызывает своего рода эффект снежного кома, то есть цены на жилье растут, и молодые взрослые не могут покинуть родительский дом, тем самым не имея возможности создать семью. Для Португальской ассоциации застройщиков и инвесторов в недвижимость (APPII) это не имеет никакого значения, поскольку "падение рождаемости не имеет ничего общего с программой такого типа".

Как сообщает Público, социолог Ана Драго, которая координировала заключение, одобренное на пленарном заседании КЕС, заявила, что "Португалия переживает рост цен на жилье выше, чем любая из экономик еврозоны, и входит в группу из более чем 40 стран с самым высоким соотношением между ценой и доходом, то есть там, где цены наиболее далеки от среднего дохода".

"Это показывает, что такие цены реагируют на спрос, который не имеет отношения к резидентам, но к иностранцам, а именно через золотые визы и налоговые льготы, предоставляемые лицам, не проживающим в стране. Мы знаем, что сектор рынка жилья сосредоточился на так называемом элитном ремонте и туристическом жилье, особенно в мегаполисах, и это создает дополнительные трудности для молодых пар", - добавил чиновник.

Противоположная точка зрения

В ответ на это АППИИ считает, что "эти вопросы вообще не связаны" и что "не программа золотых виз взвинтила цены на жилье".

"Цены на жилье будут продолжать ухудшаться, с этой программой или без нее, поскольку мы продолжаем оставаться без реального решения основных причин, ведущих к росту цен на недвижимость", - говорится в заявлении ассоциации, где перечисляются некоторые причины, способствующие росту цен, а именно: неадекватное и устаревшее законодательство, высокие налоги, мало зданий и земли по ценам, приемлемым для строительства доступного жилья, а также задержки с лицензированием.

APPII добавляет, что "больше всего цены на жилье выросли именно в тех местах, где нет данных о приобретении жилья по программе "Золотая виза", например, в Авейру, Амадоре, Виана-ду-Каштелу и т.д.".

В заключение организация под председательством Уго Сантоса Феррейры заявляет, что "падение рождаемости никак не связано с этой программой", молодые люди откладывают отъезд из родительского дома все позже и позже по другим причинам".